Munhwa Central Kanta Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Munhwa Central Kanta Ville · 忠清北道 清州市 Sangdang-gu Munhwa-dong · 630戸 · 竣工 2018.12。

Munhwa Central Kanta Ville

Munhwa-dong · 630戸 · 2018.12 · 築9年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

3.79億ウォン

26階

最低売出価格

3.4億ウォン

7階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Sajik 4 Guyeok
954m

税金計算機

Munhwa Central Kanta Ville 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.79億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Seokgyo 小学校
忠清北道の上位12%
13分 / 0.7km
S
Geumcheon 中学校
忠清北道の上位6%
1.7km
A
Geumcheon 高校
忠清北道の上位31%
1.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seokgyo 小学校	S 上位12%	13分 / 0.7km
Ilsin Girls’ 中学校	A 上位37%	0.7km
Ilsin Girls’ 高校	A 上位45%	0.8km
Unho 高校	A 上位33%	1.1km
Chungbuk Girls’ 高校	B 上位53%	1.1km

周辺環境

居住スコア

普通

68点

交通

47点

非常に注目

生活

63点

普通

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Munhwa Central Kanta Ville 概要

Munhwa Central Kanta Ville · 忠清北道清州市 Sangdang-gu Munhwa-dong · 630戸 · 竣工 2018.12。

Munhwa Central Kanta Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 378,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.10、26階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Munhwa Central Kanta Ville 34韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜10階 3.6億ウォン–4.05億ウォン、11〜21階 3.8億ウォン–4.2億ウォン、22〜31階 3.9億ウォン–4.25億ウォンです。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Munhwa Central Kanta Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.34億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。

近隣の学校：Seokgyo 小学校、Ilsin Girls’ 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Munhwa Central Kanta Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 378,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.10、26階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Munhwa Central Kanta Ville · 忠清北道清州市 Sangdang-gu Munhwa-dong · 630戸 · 竣工 2018.12。
広さ別の相場は？: 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.34億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Seokgyo 小学校、Ilsin Girls’ 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Munhwa Central Kanta Ville 34韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜10階 3.6億ウォン–4.05億ウォン、11〜21階 3.8億ウォン–4.2億ウォン、22〜31階 3.9億ウォン–4.25億ウォンです。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Munhwa Central Kanta Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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