Bitgaram Kolon Haneulchae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bitgaram Kolon Haneulchae 概览

Bitgaram Kolon Haneulchae · Jeonnam 光州 Naju-si Geumcheon-myeon · 1480户 · 竣工 2022.10。

Bitgaram Kolon Haneulchae · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，4层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bitgaram Kolon Haneulchae 33韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 3.35亿韩元–3.55亿韩元；8〜14层 3.55亿韩元；15〜22层 3.6亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源53套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bitgaram Kolon Haneulchae 33韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.87亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.19亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.26亿韩元；全租押金估算 3.23亿韩元。

附近学校：Geumcheon 小学、Maeseong 初中、Maeseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bitgaram Kolon Haneulchae · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，4层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bitgaram Kolon Haneulchae · Jeonnam 光州 Naju-si Geumcheon-myeon · 1480户 · 竣工 2022.10。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.19亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.26亿韩元；全租押金估算 3.23亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumcheon 小学、Maeseong 初中、Maeseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bitgaram Kolon Haneulchae 33韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 3.35亿韩元–3.55亿韩元；8〜14层 3.55亿韩元；15〜22层 3.6亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源53套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bitgaram Kolon Haneulchae 33韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.87亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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