내이동 신촌(아파트) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신촌(아파트)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
16평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
신촌(아파트) 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,050만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    밀성초
    경남 상위 49%
    1.3km
  • A
    밀성중
    경남 상위 38%
    1.2km
  • S
    밀성고
    경남 상위 16%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
밀성여자중학교
C
상위 75%
1.1km
밀성중학교
A
상위 38%
1.2km
밀성초등학교
A
상위 49%
 1.3km
밀성고등학교
S
상위 16%
1.3km
밀양고등학교
A
상위 27%
1.3km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    산업단지
    나노융합 산업단지
    416m
  • A
    산업단지
    나노융합 산업단지
    441m
환경
거주점수
매우유의
50점
교통
70점
보통
생활
42점
매우유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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신촌(아파트) 한눈에 보기

신촌(아파트)는 내이동에 위치한 50세대 아파트로, 1988.10 입주한 39년차 단지입니다.

신촌(아파트) 16평 매매 최근 실거래가는 6,050만(2026.10.07 계약, 1층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6,300만(1층)입니다.

신촌(아파트) 16평(전용 49.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~1층) 6.3천, 중층(2~3층) 6.7천~7.2천, 고층(4~5층) 6.7천~7.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신촌(아파트) 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,434만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 서원유통 (80m), 서원유통 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 밀양내이신촌점 (83m), 탑마트 신촌점 (151m)이 있습니다. 교육 시설로는 한신더휴어린이집 (251m), 오월애홈케어기술교육학원 (283m)이 있습니다.

신촌(아파트) 단지 정보

세대수
50세대
입주
1988.10 (39년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
16평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평4,924만3,642만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.5%

계약일동층거래가
2026.10.07—1층6,050만
2026.02.091동5층5,300만
2025.08.211동5층3,700만
2025.07.111동3층4,700만직거래
2024.07.261동2층5,000만
2024.06.131동3층4,400만
2024.01.301동4층4,150만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 16평 매매 매물 1건 · 최저 6,300만 · 중간 6,300만 · 최고 6,300만
  • 단지 전체 매물 1건 (밀양시 평균 10.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 25세대남동향26.02.09 16평 5층 5,300만
2동5층 · 25세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
밀성초등학교1.3km경남 상위 49%
밀성여자중학교1.1km경남 상위 75%
밀성중학교1.2km경남 상위 38%
밀성고등학교1.3km경남 상위 16%
밀양고등학교1.3km경남 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신촌(아파트) 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신촌(아파트) 16평 매매 최근 실거래가는 6,050만(2026.10.07 계약, 1층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6,300만(1층)입니다.
신촌(아파트) 16평 적정 호가는 얼마인가요?
신촌(아파트) 16평(전용 49.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~1층) 6.3천, 중층(2~3층) 6.7천~7.2천, 고층(4~5층) 6.7천~7.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8EYHOt?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신촌(아파트) 16평 보유세는 얼마인가요?
신촌(아파트) 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,434만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신촌(아파트) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 16평형의 매매 시세는 4.9천, 전세는 3.6천입니다.
신촌(아파트) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신촌(아파트)는 내이동에 위치한 50세대 아파트로, 1988.10 입주한 39년차 단지입니다.
신촌(아파트) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 밀성초등학교, 밀성여자중학교, 밀성고등학교가 있습니다.
신촌(아파트) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 서원유통 (80m), 서원유통 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 밀양내이신촌점 (83m), 탑마트 신촌점 (151m)이 있습니다. 교육 시설로는 한신더휴어린이집 (251m), 오월애홈케어기술교육학원 (283m)이 있습니다.

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