Gangnam Hwemilli · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gangnam Hwemilli 概览

Gangnam Hwemilli · 庆尚南道 昌原市 Uichang-gu Dogye-dong · 74户 · 竣工 1997.12。

Gangnam Hwemilli · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 137,000,000 韩元（合同日期 2026.03.17，9层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gangnam Hwemilli 30韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 1.27亿韩元–1.38亿韩元；4〜7层 1.33亿韩元–1.44亿韩元；8〜11层 1.4亿韩元–1.44亿韩元。急售水平约从1.26亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gangnam Hwemilli 30韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,592万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 1.69亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。

附近学校：Dogye 小学、Myeongseo 初中、Changwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gangnam Hwemilli · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 137,000,000 韩元（合同日期 2026.03.17，9层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gangnam Hwemilli · 庆尚南道 昌原市 Uichang-gu Dogye-dong · 74户 · 竣工 1997.12。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 1.69亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dogye 小学、Myeongseo 初中、Changwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gangnam Hwemilli 30韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 1.27亿韩元–1.38亿韩元；4〜7层 1.33亿韩元–1.44亿韩元；8〜11层 1.4亿韩元–1.44亿韩元。急售水平约从1.26亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gangnam Hwemilli 30韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,592万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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