회산동 강릉서희스타힐스리버파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
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34평
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회산동 강릉서희스타힐스리버파크는 700세대(2016.12 입주), 34평 최근 실거래 3억 1,500만(2026.10.04, 19층), 매매 시세 3억 1,429만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 2,216만 — 2026.11.06 기준.
강릉서희스타힐스리버파크 단지 정보
- 세대수
- 700세대
- 입주
- 2016.12 (11년차)
- 층수
- 12~20층
- 용적률
- 236%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 732대 (세대당 1.04대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)서희건설
- 평형
- 26·32·33·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 26평 | 2억 5,416만 | 2억 928만 |
| 32평 | 2억 9,216만 | 2억 4,207만 |
| 34평 | 3억 1,429만 | 2억 6,201만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | — | 19층 | 3억 1,500만 |
| 2026.09.30 | 101동 | 15층 | 3억직거래 |
| 2026.09.28 | — | 10층 | 3억 2,100만 |
| 2026.09.22 | — | 14층 | 3억 3,500만 |
| 2026.09.19 | — | 2층 | 2억 9,500만 |
| 2026.07.24 | 102동 | 5층 | 3억 1,000만 |
| 2026.07.22 | 102동 | 11층 | 3억 300만직거래 |
| 2026.07.17 | 104동 | 15층 | 3억 4,000만 |
| 2026.07.05 | 105동 | 15층 | 3억 1,000만 |
| 2026.06.29 | 105동 | 4층 | 2억 9,700만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 28건 · 최저 2억 9,500만 · 중간 3억 3,900만 · 최고 3억 8,000만
- 단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.9개월 (강릉시 평균 16.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 104동동
- 선호 층 8~19층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동동 | 20층 · 113세대 | — | 26.10.04 26평 17층 2억 6,200만(동 추정) |
| 102동동 | 20층 · 120세대 | — | 26.10.26 26평 5층 2억 5,600만(동 추정) |
| 103동동 | 20층 · 118세대 | — | 26.10.04 34평 19층 3억 1,500만(동 추정) |
| 104동동로열 | 20층 · 99세대 | — | 26.07.17 34평 15층 3억 4,000만 |
| 105동동 | 20층 · 129세대 | — | 26.09.04 32평 7층 3억 |
| 106동동 | 18층 · 121세대 | — | 26.05.30 34평 13층 3억 3,700만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 회산동 아파트 비교
강릉서희스타힐스리버파크는 회산동 아파트 3곳 중 평당 시세 3위(평당 924만원)입니다. 회산동에서 가장 비싼 아파트는 강릉회산한신더휴(평당 1,133만원)입니다.
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
강릉서희스타힐스리버파크 시세 1년 흐름
강릉서희스타힐스리버파크 34평 리치고 매매 시세는 2025년 6월 3억 1,210만원에서 2026년 11월 3억 1,429만원으로 1년간 +0.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 3월 3억 3,330만원이며 지금은 최고점 대비 -5.7%입니다. 최근 1년 +1.4%, 전세가율 83.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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일조량은 괜찮으나 이 동네는 바람이 많이 불어요 관리비가 저렴해요
하연아 · 2023.01조용하고 실거주로 좋습니다. 초등학교만 생기면 딱이에요
하연2 · 2022.12대관령뷰가 아름다운 아파트
푸른하늘바다 · 2022.12서희 살기 좋나요?? 초등학교가 없는게 아쉽네요
?#907 · 2021.11