철마면 현대프라힐스동부산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대프라힐스동부산
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
현대프라힐스동부산 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    신진초
    부산 상위 89%
    7분 / 0.4km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 89%
7분 / 0.4km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
60점
교통
70점
보통
생활
51점
유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

현대프라힐스동부산 한눈에 보기

현대프라힐스동부산은 철마면에 위치한 468세대 아파트로, 2016.02 입주한 11년차 단지입니다.

현대프라힐스동부산 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,700만(2026.10.07 계약, 7층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(1층)입니다.

현대프라힐스동부산 33평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~4층) 2.8억~3.1억, 중층(5~9층) 3억~3.1억, 고층(10~14층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대프라힐스동부산 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,769만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 고촌지혜의숲작은도서관 (53m), 고촌어울림도서관 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 고촌휴먼시아아파트 (151m), 고촌휴먼시아아파트 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 기장고촌점 (152m), 고촌치과의원 (254m)이 있습니다.

현대프라힐스동부산 단지 정보

세대수
468세대
입주
2016.02 (11년차)
층수
8~14층
용적률
150%
건폐율
21%
주차
527대 (세대당 1.12대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대아산(주) 외2
평형
27·29·33평

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.10.07—7층2억 8,700만
2025.01.04305동13층2억 8,600만
2024.04.13305동3층2억 8,500만
2023.12.14305동12층2억 4,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 5건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 1,000만
  • 단지 전체 매물 12건 (기장군 평균 30개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~12층
동층·세대향최근 거래
301동동11층 · 51세대—26.06.24 29평 7층 2억 6,000만
302동동11층 · 55세대——
303동동13층 · 65세대—26.01.21 29평 4층 2억 4,500만
304동동14층 · 82세대—24.09.07 27평 7층 2억 3,500만
305동동14층 · 64세대—25.01.04 33평 13층 2억 8,600만
306동동13층 · 61세대—26.03.08 27평 3층 2억 4,500만
307동동11층 · 44세대—24.04.11 29평 9층 2억 7,400만
308동동10층 · 46세대—24.01.25 29평 2층 2억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
신진초등학교355m부산 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 301동에서 안평역까지 여자걸음6분 걸리네요. 버스정류장도 1분거리? 단독주택단지들도 다들 깔끔하고 무엇보다 공기가 달라요 새소리 숲세권에 조용하니 교통편하고 살기좋습니다. 주말 차로 기장바다 드라이브하면 멀리 여행갈필요가 없어요

    고촌조아 · 2023.01
  • 조용하고 살기좋습니다만 3단지는 안평역과 거리가 꽤 멀다고 느껴져요 야간에 지하 주차장이 부족한건 단점입니다

    쿨찐만렙찍은약장수 · 2022.12
  • 관리 잘된 준신축 아파트입니다. 내부 구조 넓게 빠져 34펴마니고 30평후반 같은 느낌. 나름 만족하며 실거주 중입니다. 아산건설 시공, LH시행으로 깐깐한 공공건설아파트 건축기준에 건설되어 그런지 겨울에도 따뜻하고 여름엔 시원해요. 조경도 아담하고 소박하게 깔끔하게 잘 조성되어 있어요.

    리치고레츠고 · 2022.05

자주 묻는 질문

현대프라힐스동부산 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대프라힐스동부산 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,700만(2026.10.07 계약, 7층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(1층)입니다.
현대프라힐스동부산 33평 적정 호가는 얼마인가요?
현대프라힐스동부산 33평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~4층) 2.8억~3.1억, 중층(5~9층) 3억~3.1억, 고층(10~14층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8DrLWa?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대프라힐스동부산 33평 보유세는 얼마인가요?
현대프라힐스동부산 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,769만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대프라힐스동부산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대프라힐스동부산은 철마면에 위치한 468세대 아파트로, 2016.02 입주한 11년차 단지입니다.
현대프라힐스동부산 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신진초등학교가 있습니다.
현대프라힐스동부산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 고촌지혜의숲작은도서관 (53m), 고촌어울림도서관 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 고촌휴먼시아아파트 (151m), 고촌휴먼시아아파트 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 기장고촌점 (152m), 고촌치과의원 (254m)이 있습니다.
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