하늘도시우미린1단지는 중산동에 위치한 1,680세대 대단지 아파트로, 2012.09 입주한 15년차 단지입니다.
하늘도시우미린1단지 25평 매매 최근 실거래가는 2억 5,700만(2026.09.22 계약, 2층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(저층)입니다.
하늘도시우미린1단지 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~12층) 2.7억~3억, 중층(13~24층) 3억, 고층(25~36층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 67건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
교육 시설로는 우미파크어린이집 (31m), 행복가득어린이집 (34m)이 있습니다. 교통 시설로는 우미린1단지정문 (146m), 우미린1단지후문 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 5PM선셋아워 (371m), 카페테리아 (383m)이 있습니다.
하늘도시우미린1단지 단지 정보
세대수
1,680세대
입주
2012.09 (15년차)
층수
30~36층
용적률
201%
건폐율
11%
주차
2,029대 (세대당 1.20대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)우산건설,우미건설(주)
평형
20·24·25평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
20평
2억 4,468만
1억 8,909만
24평
2억 7,984만
2억 880만
25평
2억 8,083만
2억 1,023만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 51건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%
계약일
동
층
거래가
2026.09.22
—
2층
2억 5,700만
2026.09.12
825동
7층
2억 5,500만
2026.09.01
—
5층
2억 6,000만
2026.08.31
—
8층
2억 8,000만
2026.08.29
—
15층
3억
2026.08.28
—
19층
2억 8,500만
2026.08.25
—
4층
2억 7,500만
2026.08.25
821동
28층
2억 9,500만직거래
2026.08.22
—
17층
2억 9,800만
2026.08.19
—
6층
2억 8,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
25평 매매 매물 67건 · 최저 2억 5,500만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 120건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.6개월 (영종구 평균 22.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
상권과 가깝고, 영종역 가는 버스 정류장이 정문과 후문에 하나씩 있어서 영종역가기도 편해요. 그리고 단지내 조경이 예뻐서 4계절을 느끼기 좋고요! 또 커뮤니티엔 게스트하우스, 카페, 수영장, 코인세탁기 등 커뮤니티가 잘되어있고요. 주차공간은 넉넉해서 늦게 집에 들어와도 주차걱정이 없어요! 그리고 전기차 충전시설도 증설해서 전기차 충전도 거뜬하네요 ㅎㅎ
마로킹 · 2022.12
쾌적한 단지 중심상가이용 도보권
스산한 · 2022.12
수영장 운영하고 있나요?
닉닉#369 · 2022.08
상업지 도보 이용 편리, 25평 대단지 아파트 단지 조성 잘 되어있어서 아이들 키우기도 좋음
치카마미 · 2022.08
신혼이나 아이2명까진 살기좋아요
자객 · 2022.06
조경이 너무 예쁘고 커뮤니티가 잘되어있어요~
나아 · 2022.03
자주 묻는 질문
하늘도시우미린1단지 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
하늘도시우미린1단지 25평 매매 최근 실거래가는 2억 5,700만(2026.09.22 계약, 2층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(저층)입니다.
하늘도시우미린1단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?
하늘도시우미린1단지 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~12층) 2.7억~3억, 중층(13~24층) 3억, 고층(25~36층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 67건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
하늘도시우미린1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 20평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다.
하늘도시우미린1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
하늘도시우미린1단지는 중산동에 위치한 1,680세대 대단지 아파트로, 2012.09 입주한 15년차 단지입니다.
하늘도시우미린1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천하늘초등학교, 인천하늘중학교, 인천중산고등학교가 있습니다.
하늘도시우미린1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 우미파크어린이집 (31m), 행복가득어린이집 (34m)이 있습니다. 교통 시설로는 우미린1단지정문 (146m), 우미린1단지후문 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 5PM선셋아워 (371m), 카페테리아 (383m)이 있습니다.
하늘도시우미린1단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 3억원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00.
조경이 너무 훌륭한 아파트
오즈미카 · 2023.05조용하고 뷰가 좋습니다.
펭펭8 · 2023.02상권과 가깝고, 영종역 가는 버스 정류장이 정문과 후문에 하나씩 있어서 영종역가기도 편해요. 그리고 단지내 조경이 예뻐서 4계절을 느끼기 좋고요! 또 커뮤니티엔 게스트하우스, 카페, 수영장, 코인세탁기 등 커뮤니티가 잘되어있고요. 주차공간은 넉넉해서 늦게 집에 들어와도 주차걱정이 없어요! 그리고 전기차 충전시설도 증설해서 전기차 충전도 거뜬하네요 ㅎㅎ
마로킹 · 2022.12쾌적한 단지 중심상가이용 도보권
스산한 · 2022.12수영장 운영하고 있나요?
닉닉#369 · 2022.08상업지 도보 이용 편리, 25평 대단지 아파트 단지 조성 잘 되어있어서 아이들 키우기도 좋음
치카마미 · 2022.08신혼이나 아이2명까진 살기좋아요
자객 · 2022.06조경이 너무 예쁘고 커뮤니티가 잘되어있어요~
나아 · 2022.03