고등동 판교밸리자이1단지(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

판교밸리자이1단지(주)
판교밸리자이1단지(주)

판교밸리자이1단지(주)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
판교밸리자이1단지(주) 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액116,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    왕남초
    경기 상위 90%
    5분 / 0.3km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
왕남초등학교
C
상위 90%
 5분 / 0.3km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    0m
환경
거주점수
매우좋음
81점
교통
44점
매우유의
생활
87점
매우좋음
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT고등동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
고등동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
고등동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
고등동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
고등동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

판교밸리자이1단지(주) 한눈에 보기

판교밸리자이1단지(주)는 고등동에 위치한 130세대 아파트로, 2023.02 입주한 4년차 단지입니다.

판교밸리자이1단지(주) 26평 매매 최근 실거래가는 11억 6,500만(2026.09.04 계약, 7층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 11억 9,000만(6층)입니다.

판교밸리자이1단지(주) 26평(전용 60.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~4층) 11.6억~11.9억, 중층(5~9층) 11.9억~12.1억, 고층(10~14층) 12.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

판교밸리자이1단지(주) 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 59만 원(재산세 59만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,265만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 호두랑커피랑 (64m), 고등파출소 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 고등도서관 (144m), 골라줄게영어책영어원격교습학원 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 고등동우체국.성남농협대왕지점 (144m), 성남농협대왕지점.고등동우체국 (153m)이 있습니다.

판교밸리자이1단지(주) 단지 정보

세대수
130세대
입주
2023.02 (4년차)
층수
14~14층
용적률
204%
건폐율
21%
주차
156대 (세대당 1.19대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
지에스건설(주)
평형
26·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평11억 6,542만6억 4,022만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.9%

계약일동층거래가
2026.09.04—7층11억 6,500만
2026.05.30104동10층10억
2026.05.23101동14층10억 4,500만
2026.05.20102동4층10억 5,000만
2026.02.23104동9층10억 1,000만
2026.01.16104동10층10억 2,000만
2025.12.19101동8층9억 8,500만
2025.10.14101동10층10억
2025.09.28104동5층9억 8,000만
2025.08.22101동10층9억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 6건 · 최저 11억 9,000만 · 중간 12억 · 최고 12억 5,000만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (성남시 수정구 평균 7.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 남서향 1개 동 · 동향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동14층 · 52세대남서향26.05.23 26평 14층 10억 4,500만
102동15층 · 39세대동향26.05.20 26평 4층 10억 5,000만
104동15층 · 39세대남향26.05.30 26평 10층 10억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
왕남초등학교274m경기 상위 90%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

판교밸리자이1단지(주) 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
판교밸리자이1단지(주) 26평 매매 최근 실거래가는 11억 6,500만(2026.09.04 계약, 7층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 11억 9,000만(6층)입니다.
판교밸리자이1단지(주) 26평 적정 호가는 얼마인가요?
판교밸리자이1단지(주) 26평(전용 60.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~4층) 11.6억~11.9억, 중층(5~9층) 11.9억~12.1억, 고층(10~14층) 12.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8DXmVq?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
판교밸리자이1단지(주) 26평 보유세는 얼마인가요?
판교밸리자이1단지(주) 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 59만 원(재산세 59만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,265만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
판교밸리자이1단지(주) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
판교밸리자이1단지(주)에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(성남시 수정구 평균 7.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
판교밸리자이1단지(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 26평형의 매매 시세는 11.6억, 전세는 6.4억입니다.
판교밸리자이1단지(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
판교밸리자이1단지(주)는 고등동에 위치한 130세대 아파트로, 2023.02 입주한 4년차 단지입니다.
판교밸리자이1단지(주) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 왕남초등학교가 있습니다.
판교밸리자이1단지(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 호두랑커피랑 (64m), 고등파출소 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 고등도서관 (144m), 골라줄게영어책영어원격교습학원 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 고등동우체국.성남농협대왕지점 (144m), 성남농협대왕지점.고등동우체국 (153m)이 있습니다.

성남시 수정구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

고등동 다른 아파트

판교밸리자이1단지(주상복합) · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기