Samik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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109m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
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报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据Samik 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    仁川 Songnim 小学
    仁川前80%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    Jaeneung 初中
    仁川前47%
    0.9km
  • A
    Seonin 高中
    仁川前27%
    1.3km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Songnim 小学
C
前80%
 6分钟 / 0.3km
Dongsan 初中
B
前75%
0.6km
Dongsan 高中
B
前51%
0.7km
Gwangseong 高中
首尔大学 수시 합격 1
A
前48%
0.7km
Jaeneung 初中
A
前47%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
6个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
3个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Songnim 1,2 Dongguyeok
    67m
  • B
    施工
    Geumgok-dong 54-22 Oe 15 Pilji
    136m
  • B
    再开发
    Geumsongguyeok
    385m
  • A
    再开发
    Seorimguyeok
    458m
  • B
    施工
    Yu-dong 4-1 Officetel Sinchukgongsa
    509m
更多
周边环境
居住评分
值得关注
58分
交通
68分
一般
生活
49分
非常值得关注
教育
82分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSongnim-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Songnim-dong 涨价公寓
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Songnim-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Songnim-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Songnim-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
仁川 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Samik 概览

Samik · 仁川 Jemulpo-gu Songnim-dong · 264户 · 竣工 1979.08。

Samik · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2026.08.04，11层）；最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik 33韩国坪（套内99.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.53亿韩元–1.67亿韩元；5〜8层 1.62亿韩元–1.7亿韩元；9〜12层 1.65亿韩元–1.7亿韩元。急售水平约从1.46亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。

附近学校：仁川 Songnim 小学、Jaeneung 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samik · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2026.08.04，11层）；最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samik · 仁川 Jemulpo-gu Songnim-dong · 264户 · 竣工 1979.08。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Songnim 小学、Jaeneung 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samik 33韩国坪（套内99.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.53亿韩元–1.67亿韩元；5〜8层 1.62亿韩元–1.7亿韩元；9〜12层 1.65亿韩元–1.7亿韩元。急售水平约从1.46亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

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