Songjeong Kunyoung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songjeong Kunyoung 概览

Songjeong Kunyoung · 首尔 城东区 Songjeong-dong · 447户 · 竣工 2000.05。

Songjeong Kunyoung · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,300,000,000 韩元（合同日期 2026.08.04，14层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songjeong Kunyoung 32韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 11.7亿韩元–12.55亿韩元；9〜16层 12.55亿韩元–12.85亿韩元；17〜20层 12.85亿韩元。急售水平约从11.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songjeong Kunyoung 32韩国坪时，2026年保有税约为79万韩元（财产税 79万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 10.62亿韩元；全租押金估算 4.67亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 12.17亿韩元；全租押金估算 6.14亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 13.74亿韩元；全租押金估算 7.38亿韩元。

附近学校：首尔 Songwon 小学、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songjeong Kunyoung · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,300,000,000 韩元（合同日期 2026.08.04，14层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songjeong Kunyoung · 首尔 城东区 Songjeong-dong · 447户 · 竣工 2000.05。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 10.62亿韩元；全租押金估算 4.67亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 12.17亿韩元；全租押金估算 6.14亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 13.74亿韩元；全租押金估算 7.38亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Songwon 小学、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songjeong Kunyoung 32韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 11.7亿韩元–12.55亿韩元；9〜16层 12.55亿韩元–12.85亿韩元；17〜20层 12.85亿韩元。急售水平约从11.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songjeong Kunyoung 32韩国坪时，2026年保有税约为79万韩元（财产税 79万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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