고랑동 고랑명성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고랑명성 한눈에 보기

고랑명성은 고랑동에 위치한 297세대 아파트로, 1998.10 입주한 29년차 단지입니다.

고랑명성 22평 매매 최근 실거래가는 7,300만(2026.08.07 계약, 4층)입니다.

고랑명성 22평(전용 55.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 7.3천~7.6천, 중층(6~10층) 7.8천~7.9천, 고층(11~15층) 7.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

고랑명성 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,968만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 명성아파트 (63m), 반월초교.세움펠리피아2차 (199m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 반월DT점 (151m), 코뿔소내과의원 (183m)이 있습니다. 교육 시설로는 세움어린이집 (181m), 청현영어수학전문학원 (183m)이 있습니다.

고랑명성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 고랑명성 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7,189만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7,166만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

고랑명성 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

고랑명성 22평 매매 최근 실거래가는 7,300만(2026.08.07 계약, 4층)입니다.

고랑명성 22평 적정 호가는 얼마인가요?

고랑명성 22평(전용 55.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 7.3천~7.6천, 중층(6~10층) 7.8천~7.9천, 고층(11~15층) 7.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8DNzyN?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

고랑명성 22평 보유세는 얼마인가요?

고랑명성 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,968만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

고랑명성 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 고랑명성 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7,189만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7,166만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

고랑명성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

고랑명성에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

고랑명성은 고랑동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

고랑명성은 고랑동 아파트 2곳 중 평당 시세 2위(평당 305만원)입니다. 고랑동에서 가장 비싼 아파트는 고랑노블레스더센텀(평당 904만원)입니다.

고랑명성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

고랑명성 22평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7,623만원에서 2026년 11월 7,166만원으로 10년간 -6% 내렸습니다. 최고점은 2012년 9월 8,534만원이며 지금은 최고점 대비 -16%입니다. 최근 1년 +6.8%, 3년 +9.3%, 5년 +11.6%, 전세가율 78.4%.

고랑명성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 15평형의 매매 시세는 4.6천, 전세는 3.5천입니다. 21평형의 매매 시세는 6.8천, 전세는 5.2천입니다. 22평형의 매매 시세는 7.1천, 전세는 5.6천입니다. 24평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 5.7천입니다.

고랑명성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

고랑명성은 고랑동에 위치한 297세대 아파트로, 1998.10 입주한 29년차 단지입니다.

고랑명성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주조촌초등학교, 전북중학교, 우석고등학교가 있습니다.

고랑명성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 명성아파트 (63m), 반월초교.세움펠리피아2차 (199m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 반월DT점 (151m), 코뿔소내과의원 (183m)이 있습니다. 교육 시설로는 세움어린이집 (181m), 청현영어수학전문학원 (183m)이 있습니다.

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