Gorangmyeongseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gorangmyeongseong 概要

Gorangmyeongseong · 全羅北道 全州市 Deokjin-gu Gorang-dong · 297戸 · 竣工 1998.10。

Gorangmyeongseong · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 74,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.14、9階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gorangmyeongseong 24韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,500万ウォン–7,800万ウォン、6〜10階 8,000万ウォン–8,100万ウォン、11〜15階 8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gorangmyeongseong 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,231万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4,548万ウォン；チョンセ保証金推定 3,673万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6,926万ウォン；チョンセ保証金推定 5,213万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,472万ウォン；チョンセ保証金推定 5,804万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,284万ウォン；チョンセ保証金推定 5,870万ウォン。

近隣の学校：Jeonjujochon 小学校、Jeonbuk 中学校、Useok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gorangmyeongseong · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 74,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.14、9階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gorangmyeongseong · 全羅北道 全州市 Deokjin-gu Gorang-dong · 297戸 · 竣工 1998.10。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4,548万ウォン；チョンセ保証金推定 3,673万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6,926万ウォン；チョンセ保証金推定 5,213万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,472万ウォン；チョンセ保証金推定 5,804万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,284万ウォン；チョンセ保証金推定 5,870万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jeonjujochon 小学校、Jeonbuk 中学校、Useok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gorangmyeongseong 24韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,500万ウォン–7,800万ウォン、6〜10階 8,000万ウォン–8,100万ウォン、11〜15階 8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gorangmyeongseong 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,231万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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