Sinseongmiso City · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinseongmiso City 概览

Sinseongmiso City · 大邱 中区 Gyesandong 2-ga · 250户 · 竣工 2007.10。

Sinseongmiso City · 57 韩国坪（约188.4 m²）：最近成交价 570,000,000 韩元（合同日期 2026.03.01，3层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinseongmiso City 57韩国坪（套内157.22m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜8层 5.3亿韩元–5.35亿韩元；9〜17层 5.4亿韩元–5.6亿韩元；18〜26层 5.6亿韩元–5.7亿韩元。急售水平约从5.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinseongmiso City 57韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.58亿韩元；全租押金估算 2.99亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.67亿韩元；全租押金估算 3.38亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.41亿韩元；全租押金估算 3.61亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 5.29亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 5.66亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 5.93亿韩元；全租押金估算 3.95亿韩元。

附近学校：大邱 Jongno 小学、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinseongmiso City · 57 韩国坪（约188.4 m²）：最近成交价 570,000,000 韩元（合同日期 2026.03.01，3层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinseongmiso City · 大邱 中区 Gyesandong 2-ga · 250户 · 竣工 2007.10。

各面积档位的行情是多少？

43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.58亿韩元；全租押金估算 2.99亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.67亿韩元；全租押金估算 3.38亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.41亿韩元；全租押金估算 3.61亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 5.29亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 5.66亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 5.93亿韩元；全租押金估算 3.95亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Jongno 小学、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinseongmiso City 57韩国坪（套内157.22m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜8层 5.3亿韩元–5.35亿韩元；9〜17层 5.4亿韩元–5.6亿韩元；18〜26层 5.6亿韩元–5.7亿韩元。急售水平约从5.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinseongmiso City 57韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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