Sinseongmiso City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sinseongmiso City 概要

Sinseongmiso City · 大邱 中区 Gyesandong 2-ga · 250戸 · 竣工 2007.10。

Sinseongmiso City · 57 韓国坪（約188.4 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.01、3階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinseongmiso City 57韓国坪（専有157.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜8階 5.3億ウォン–5.35億ウォン、9〜17階 5.4億ウォン–5.6億ウォン、18〜26階 5.6億ウォン–5.7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinseongmiso City 57韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.99億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.67億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 5.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.59億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 5.66億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。

近隣の学校：大邱 Jongno 小学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sinseongmiso City · 57 韓国坪（約188.4 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.01、3階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sinseongmiso City · 大邱 中区 Gyesandong 2-ga · 250戸 · 竣工 2007.10。

広さ別の相場は？

43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.99億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.67億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 5.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.59億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 5.66億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Jongno 小学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sinseongmiso City 57韓国坪（専有157.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜8階 5.3億ウォン–5.35億ウォン、9〜17階 5.4億ウォン–5.6億ウォン、18〜26階 5.6億ウォン–5.7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sinseongmiso City 57韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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