Gwangyang Central Xi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwangyang Central Xi 概览

Gwangyang Central Xi · 全南光州 Gwangyang-si Seonghwang-dong · 704户 · 竣工 2022.08。

Gwangyang Central Xi · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 387,000,000 韩元（合同日期 2026.11.10，17层）；最低挂牌价 375,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangyang Central Xi 33韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 3.9亿韩元–4.2亿韩元；8〜14层 4.15亿韩元–4.25亿韩元；15〜22层 4.2亿韩元–4.25亿韩元。急售水平约从3.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangyang Central Xi 33韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.15亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.91亿韩元；全租押金估算 2.68亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.88亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。

附近学校：Seonghwang 小学、Gwangyangbaekun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwangyang Central Xi · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 387,000,000 韩元（合同日期 2026.11.10，17层）；最低挂牌价 375,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwangyang Central Xi · 全南光州 Gwangyang-si Seonghwang-dong · 704户 · 竣工 2022.08。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.15亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.91亿韩元；全租押金估算 2.68亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.88亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seonghwang 小学、Gwangyangbaekun 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwangyang Central Xi 33韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 3.9亿韩元–4.2亿韩元；8〜14层 4.15亿韩元–4.25亿韩元；15〜22层 4.2亿韩元–4.25亿韩元。急售水平约从3.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwangyang Central Xi 33韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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