Royal · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Kkachiul 小学校
    京畿道の上位64%
    15分 / 0.7km
  • A
    Kkachiul 中学校
    京畿道の上位35%
    1.2km
  • C
    Suju 高校
    京畿道の上位94%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seonggok 中学校
B
上位60%
0.4km
Kkachiul 小学校
B
上位64%
 15分 / 0.7km
Kkachiul 中学校
A
上位35%
1.2km
Suju 中学校
B
上位63%
1.3km
Suju 高校
C
上位94%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Wonjong Woosung
    409m
  • B
    再建築
    Seonggokjangmi
    684m
  • S
    지하철
    Gogangyeok(원종홍대선)
    832m
  • S
    지하철
    Wonjongyeok(원종홍대선)
    858m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
64点
普通
生活
53点
注目
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Royal 概要

Royal · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Jak-dong · 220戸 · 竣工 1990.12。

Royal · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.10.02、2階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Royal 21韓国坪（専有53.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.36億ウォン、2〜3階 2.43億ウォン–2.51億ウォン、4〜5階 2.43億ウォン–2.51億ウォン です。急ぎの売出水準は2.26億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Royal 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。

近隣の学校：Kkachiul 小学校、Deoksan 中学校、Wonjong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Royal · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.10.02、2階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Royal · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Jak-dong · 220戸 · 竣工 1990.12。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Kkachiul 小学校、Deoksan 中学校、Wonjong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Royal 21韓国坪（専有53.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.36億ウォン、2〜3階 2.43億ウォン–2.51億ウォン、4〜5階 2.43億ウォン–2.51億ウォン です。急ぎの売出水準は2.26億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Royal 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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