정남면 동남훼미리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동남훼미리 한눈에 보기

동남훼미리는 정남면에 위치한 985세대 대단지 아파트로, 2000.04 입주한 27년차 단지입니다.

동남훼미리 16평 매매 최근 실거래가는 9,950만(2026.10.22 계약, 9층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 9,500만(1층)입니다.

동남훼미리 16평(전용 39.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 9.3천~9.8천, 중층(6~10층) 9.8천~1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 동남영아어린이집 (29m), K클래스종합학원 (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 화성정남발산점 (177m), 천씨씨커피 화성정남점 (181m)이 있습니다. 교통 시설로는 동남아파트 (228m), 동남아파트 (257m)이 있습니다.

동남훼미리 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동남훼미리 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9,823만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9,757만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

동남훼미리 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동남훼미리 16평 매매 최근 실거래가는 9,950만(2026.10.22 계약, 9층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 9,500만(1층)입니다.

동남훼미리 16평 적정 호가는 얼마인가요?

동남훼미리 16평(전용 39.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 9.3천~9.8천, 중층(6~10층) 9.8천~1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8CPjAa?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동남훼미리 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동남훼미리 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9,823만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9,757만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동남훼미리 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동남훼미리에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.7개월이 걸립니다(화성시 효행구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동남훼미리는 정남면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동남훼미리는 정남면 아파트 2곳 중 평당 시세 2위(평당 609만원)입니다. 정남면에서 가장 비싼 아파트는 근형심포니(평당 611만원)입니다.

동남훼미리 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동남훼미리 16평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9,243만원에서 2026년 11월 9,757만원으로 10년간 +5.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 1월 9,797만원이며 지금은 최고점 대비 -0.4%입니다. 최근 1년 +2.4%, 3년 +3.1%, 5년 +4.3%, 전세가율 78.7%.

동남훼미리 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 16평형의 매매 시세는 9.7천, 전세는 7.6천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다.

동남훼미리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동남훼미리는 정남면에 위치한 985세대 대단지 아파트로, 2000.04 입주한 27년차 단지입니다.

동남훼미리 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 정남초등학교, 정남중학교가 있습니다.

동남훼미리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 동남영아어린이집 (29m), K클래스종합학원 (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 화성정남발산점 (177m), 천씨씨커피 화성정남점 (181m)이 있습니다. 교통 시설로는 동남아파트 (228m), 동남아파트 (257m)이 있습니다.

화성시 효행구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 화성시 효행구 아파트 전체
• 화성시 효행구 5억 이하

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 화성시 효행구 아파트 시세
• 화성시 효행구 정남면 아파트 시세

정남면 다른 아파트

• 근형심포니

동남훼미리 · 아파트 위키에서 더 보기