정동상림원 68평 적정 호가는 얼마인가요?

정동상림원 68평(전용 172.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 28.3억~30.5억, 중층(4~6층) 30.3억~31.4억, 고층(7~9층) 30.5억~31.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 28.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8CJhuP?pyeongType=68&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

정동상림원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울덕수초등학교, 창덕여자중학교, 대신고등학교가 있습니다.

정동 정동상림원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

정동상림원

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

68평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

4개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

서대문경찰서
531m
B
재개발

사직2구역
533m
B
공사

서소문 11,12지구 업무시설
706m
A
재개발

북아현3재정비촉진구역
737m
B
공사

서소문빌딩재개발
763m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

정동상림원 68평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액300,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울덕수초
서울 상위 25%
7분 / 0.3km
S
환일중
서울 상위 17%
1.8km
A
대신고
서울 상위 29%
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

11명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
창덕여자중학교	S 상위 23%	0.2km
서울덕수초등학교	A 상위 25%	7분 / 0.3km
대신고등학교	A 상위 29%	1.0km
배화여자고등학교 서울대 수시 합격 4	B 상위 74%	1.2km
덕성여자고등학교	C 상위 89%	1.5km

환경

거주점수

매우좋음

90점

교통

73점

좋음

생활

94점

매우좋음

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

정동상림원 한눈에 보기

정동상림원은 정동에 위치한 98세대 아파트로, 2008.09 입주한 19년차 단지입니다.

정동상림원 68평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 30억(중층)입니다.

정동상림원 68평(전용 172.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 28.3억~30.5억, 중층(4~6층) 30.3억~31.4억, 고층(7~9층) 30.5억~31.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 28.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 글라세라떼 (59m), 빽다방 종로정동사거리점 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 광화문위드피아노학원 (64m), 로카키즈어린이집 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 서울역사박물관.경희궁앞 (76m), 서울역사박물관.경희궁앞 (105m)이 있습니다.

정동상림원 단지 정보

세대수: 98세대
입주: 2008.09 (19년차)
층수: 7~13층
용적률: 354%
건폐율: 46%
주차: 155대 (세대당 1.58대)
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: 한솔건설(주)
평형: 44·48·51·53·54·56·58·59·62·66·68·70·72·76·77·83·95평

매물 현황

68평 매매 매물 5건 · 최저 30억 · 중간 31억 · 최고 40억
단지 전체 매물 12건 (중구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교	거리	학군 정보
서울덕수초등학교	334m	서울 상위 25%
창덕여자중학교	228m	서울 상위 23%
환일중학교	1.8km	서울 상위 17%
대신고등학교	954m	서울 상위 29%
배화여자고등학교	1.2km	서울 상위 74% · 서울대 수시 합격 4명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

정동상림원 68평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 정동상림원 68평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 30억(중층)입니다.
정동상림원 68평 적정 호가는 얼마인가요?: 정동상림원 68평(전용 172.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 28.3억~30.5억, 중층(4~6층) 30.3억~31.4억, 고층(7~9층) 30.5억~31.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 28.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8CJhuP?pyeongType=68&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
정동상림원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 정동상림원은 정동에 위치한 98세대 아파트로, 2008.09 입주한 19년차 단지입니다.
정동상림원 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울덕수초등학교, 창덕여자중학교, 대신고등학교가 있습니다.
정동상림원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 글라세라떼 (59m), 빽다방 종로정동사거리점 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 광화문위드피아노학원 (64m), 로카키즈어린이집 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 서울역사박물관.경희궁앞 (76m), 서울역사박물관.경희궁앞 (105m)이 있습니다.

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