성서동서화성타운은 이곡동에 위치한 1,256세대 대단지 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
성서동서화성타운 24평 매매 최근 실거래가는 1억 6,400만(2026.09.11 계약, 16층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(1층)입니다.
성서동서화성타운 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~13층) 1.7억, 고층(14~20층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성서동서화성타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 195만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 더벤티 대구성서점 (42m), 소망가정의학과의원 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 키즈맘어린이집 (61m), 한별어린이집 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 동서화성타운앞 (150m), 동서화성타운건너 (177m)이 있습니다.
성서동서화성타운 단지 정보
세대수
1,256세대
입주
1997.12 (30년차)
층수
17~20층
용적률
246%
건폐율
18%
주차
1,291대 (세대당 1.02대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)동서개발,화성산업(주)
평형
24·28·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
1억 7,176만
1억 4,432만
28평
2억 1,135만
1억 7,048만
33평
2억 5,450만
1억 8,080만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2%
계약일
동
층
거래가
2026.09.11
—
16층
1억 6,400만
2026.07.26
—
15층
1억 8,900만
2026.07.01
205동
2층
1억 3,700만
2026.06.06
102동
2층
1억 5,500만
2026.05.29
201동
5층
1억 9,050만
2026.04.25
202동
6층
1억 7,200만
2026.04.17
101동
13층
1억 7,100만
2026.03.09
102동
15층
1억 7,400만
2026.02.20
201동
8층
1억 9,600만
2026.02.08
202동
15층
1억 7,800만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
24평 매매 매물 10건 · 최저 1억 5,500만 · 중간 1억 6,900만 · 최고 2억 300만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
너무너무 살기 좋은 우리 동네ᆢ 초중고 가깝고/학원가/병원 즐비/지하철역세권/이마트/은행/영화관/(마주 보고)버스정류장/스타벅스/다이소/파리바게뜨/올리브영이 있습니다ᆢ 아파트 한블록만 걸어가면 대구에서 가장 예쁜 산책로(2~3시간 거리)가 있어서 이사가기 싫은 곳에 삽니다
Purplerose · 2022.12
구축이지만 가장 살기에 적합한 환경을 갖준 듯ᆢ 지금은 구축단지지만 대구에서 가장 살기 좋게 계획된 신도시입니다 확 트인 조망! 학교 도서관 근처에 있고 학원가 길 건너 바로 앞 스벅 다이소 햄버거 극장 은행 병원을 갖춘 상권ᆢ 지하철 7분 거리 ᆢ정문 바로 앞 버스정류장ᆢ 모든 게 만족하는 아파트 단지입니다
Choice#598 · 2022.05
달서구 최고 입지!!!
Choice#598 · 2021.03
대구시 달서구 이곡동 <성서동서화성타운 > (교육) - 단지내 공공어린이집 - 대구외국어고등학교 - 대건고(자사) - 계성고(자사) - 성서고, 와룡고 등 (교통) -버스정류장 단지 바로 앞 -대구지하철 2호선 8분 -성서 IC 자동차 5분(사통팔달) (쇼핑) - 길건너 상권 (이마트, 대백마트, 홈플러스, 월요전통시장 등) (외식) 슬세권 - 스타벅스외 다수커피점, 다이소, 올리브영, KFC, 맥도날드, 버거킹 등 단지 앞옆 근린상가의 맛집들) (문화체육) 롯데시네마 외 병원 체육시설등
Choice#598 · 2021.03
자주 묻는 질문
성서동서화성타운 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성서동서화성타운 24평 매매 최근 실거래가는 1억 6,400만(2026.09.11 계약, 16층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(1층)입니다.
성서동서화성타운 24평 적정 호가는 얼마인가요?
성서동서화성타운 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~13층) 1.7억, 고층(14~20층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성서동서화성타운 24평 보유세는 얼마인가요?
성서동서화성타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 195만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성서동서화성타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 1일 기준 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다.
성서동서화성타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성서동서화성타운은 이곡동에 위치한 1,256세대 대단지 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
성서동서화성타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구이곡초등학교, 성산중학교, 경원고등학교가 있습니다.
성서동서화성타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 더벤티 대구성서점 (42m), 소망가정의학과의원 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 키즈맘어린이집 (61m), 한별어린이집 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 동서화성타운앞 (150m), 동서화성타운건너 (177m)이 있습니다.
성서동서화성타운에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 2억원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.
너무너무 살기 좋은 우리 동네ᆢ 초중고 가깝고/학원가/병원 즐비/지하철역세권/이마트/은행/영화관/(마주 보고)버스정류장/스타벅스/다이소/파리바게뜨/올리브영이 있습니다ᆢ 아파트 한블록만 걸어가면 대구에서 가장 예쁜 산책로(2~3시간 거리)가 있어서 이사가기 싫은 곳에 삽니다
Purplerose · 2022.12구축이지만 가장 살기에 적합한 환경을 갖준 듯ᆢ 지금은 구축단지지만 대구에서 가장 살기 좋게 계획된 신도시입니다 확 트인 조망! 학교 도서관 근처에 있고 학원가 길 건너 바로 앞 스벅 다이소 햄버거 극장 은행 병원을 갖춘 상권ᆢ 지하철 7분 거리 ᆢ정문 바로 앞 버스정류장ᆢ 모든 게 만족하는 아파트 단지입니다
Choice#598 · 2022.05달서구 최고 입지!!!
Choice#598 · 2021.03대구시 달서구 이곡동 <성서동서화성타운 > (교육) - 단지내 공공어린이집 - 대구외국어고등학교 - 대건고(자사) - 계성고(자사) - 성서고, 와룡고 등 (교통) -버스정류장 단지 바로 앞 -대구지하철 2호선 8분 -성서 IC 자동차 5분(사통팔달) (쇼핑) - 길건너 상권 (이마트, 대백마트, 홈플러스, 월요전통시장 등) (외식) 슬세권 - 스타벅스외 다수커피점, 다이소, 올리브영, KFC, 맥도날드, 버거킹 등 단지 앞옆 근린상가의 맛집들) (문화체육) 롯데시네마 외 병원 체육시설등
Choice#598 · 2021.03