정광휴레나는 멱곡동에 위치한 225세대 아파트로, 2008.10 입주한 19년차 단지입니다.
정광휴레나 34평 매매 최근 실거래가는 1억 7,400만(2026.09.30 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(5층)입니다.
정광휴레나 34평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
정광휴레나 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,580만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 제니카페 (71m), 카페 삼교 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 정광휴레나아파트.멱곡2통 (196m), 정광휴레나아파트.한국델파이 (215m)이 있습니다.
정광휴레나 집값 전망
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 정광휴레나 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,236만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,183만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
정광휴레나 단지 정보
세대수
225세대
입주
2008.10 (19년차)
층수
11~15층
용적률
158%
건폐율
14%
주차
228대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
정광건설
평형
25·34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
25평
1억 5,110만
1억 3,421만
34평
1억 8,183만
1억 6,058만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.3%
계약일
동
층
거래가
2026.09.30
—
3층
1억 7,400만
2026.07.28
103동
7층
1억 7,300만
2026.04.16
103동
3층
1억 8,200만
2026.02.07
102동
9층
1억 9,200만
2026.01.29
101동
5층
1억 8,900만
2025.12.02
103동
6층
2억
2025.10.10
103동
8층
2억
2025.09.18
103동
2층
1억 7,700만
2025.07.25
101동
2층
1억 8,000만
2025.03.23
101동
8층
1억 8,400만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 8건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억
집 자체는 남향이고, 좋은 자재로 튼튼하게 잘 지어진 거 같아요. 회사에서 제일 가까운 아파트라 출퇴근 고려해서 이사했고, 운이 좋았는지 층간소음 걱정 안하고 살고있긴한데. . 집 앞 편의점, 골프치는 사람들 주로 이용하는 밥집 말고는 뭐가 없어요.
여^^주 · 2023.02
자주 묻는 질문
정광휴레나 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
정광휴레나 34평 매매 최근 실거래가는 1억 7,400만(2026.09.30 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(5층)입니다.
정광휴레나 34평 적정 호가는 얼마인가요?
정광휴레나 34평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8BWlJc?pyeongType=34&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
정광휴레나 34평 보유세는 얼마인가요?
정광휴레나 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,580만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
정광휴레나 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 정광휴레나 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,236만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,183만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
정광휴레나 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다.
정광휴레나 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
정광휴레나는 멱곡동에 위치한 225세대 아파트로, 2008.10 입주한 19년차 단지입니다.
정광휴레나 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 점봉초등학교가 있습니다.
정광휴레나 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 제니카페 (71m), 카페 삼교 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 정광휴레나아파트.멱곡2통 (196m), 정광휴레나아파트.한국델파이 (215m)이 있습니다.
집 자체는 남향이고, 좋은 자재로 튼튼하게 잘 지어진 거 같아요. 회사에서 제일 가까운 아파트라 출퇴근 고려해서 이사했고, 운이 좋았는지 층간소음 걱정 안하고 살고있긴한데. . 집 앞 편의점, 골프치는 사람들 주로 이용하는 밥집 말고는 뭐가 없어요.
여^^주 · 2023.02