호수청구 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.8억입니다.

호수청구 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용인한일초등학교, 보라중학교, 보라고등학교가 있습니다.

공세동 호수청구 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호수청구

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

호수청구 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액28,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
용인한일초
경기 상위 38%
9분 / 0.5km
S
보라중
경기 상위 21%
1.1km
B
보라고
경기 상위 60%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용인한일초등학교	A 상위 38%	9분 / 0.5km
보라중학교	S 상위 21%	1.1km
보라고등학교	B 상위 60%	1.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

59점

교통

44점

매우유의

생활

57점

유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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호수청구 한눈에 보기

호수청구는 공세동에 위치한 498세대 아파트로, 1997.11 입주한 30년차 단지입니다.

호수청구 27평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.09.30 계약, 14층)입니다.

호수청구 27평(전용 70.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3억, 중층(7~12층) 3.1억, 고층(13~18층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호수청구 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,744만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 푸른호수영어교습소 (74m), 용인한일초등학교병설유치원 (454m)이 있습니다. 교통 시설로는 호수청구아파트 (76m), 호수청구아파트 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피와와인 (111m), 카페밭 (150m)이 있습니다.

호수청구 단지 정보

세대수: 498세대
입주: 1997.11 (30년차)
층수: 15~19층
용적률: 227%
건폐율: 19%
주차: 351대 (세대당 0.70대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)청구건설
평형: 24·27·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 4,668만	2억 2,259만
27평	2억 7,394만	2억 4,308만
32평	3억 2,299만	2억 8,128만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	14층	2억 8,500만
2026.06.01	107동	6층	3억
2026.05.09	101동	4층	2억 7,000만
2026.05.05	101동	17층	2억 5,900만
2026.03.13	101동	10층	2억 6,700만
2026.03.07	107동	6층	2억 7,000만
2026.01.20	101동	14층	2억 6,000만
2025.12.02	101동	3층	2억 4,800만
2025.10.19	101동	12층	2억 5,800만
2025.10.12	107동	7층	2억 8,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

27평 매매 매물 15건 · 최저 3억 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 50건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.8개월 (용인시 기흥구 평균 6.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동, 102동
선호 층 11~17층
향 남향 4개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 72세대	남향	26.05.09 27평 4층 2억 7,000만
102동로열	15층 · 60세대	남향	26.04.25 24평 8층 2억 6,000만
103동	18층 · 70세대	남서향	26.06.26 24평 16층 2억 5,000만
104동	18층 · 72세대	남동향	26.05.14 24평 15층 2억 4,500만
105동	19층 · 76세대	남향	26.06.29 32평 3층 3억 3,000만
106동	19층 · 76세대	남향	26.06.09 32평 16층 3억 6,000만
107동로열	18층 · 72세대	남서향	26.06.01 27평 6층 3억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
용인한일초등학교	463m	경기 상위 38%
보라중학교	1.1km	경기 상위 21%
보라고등학교	1.4km	경기 상위 60%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

이번. 분당선 연장 관련 기흥호수공원역이 확정이라는 소문이 있던데 맞나요
육군병장 권병장 · 2021.05

자주 묻는 질문

호수청구 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 호수청구 27평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.09.30 계약, 14층)입니다.
호수청구 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 호수청구 27평(전용 70.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3억, 중층(7~12층) 3.1억, 고층(13~18층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
호수청구 27평 보유세는 얼마인가요?: 호수청구 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,744만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
호수청구 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.8억입니다.
호수청구 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 호수청구는 공세동에 위치한 498세대 아파트로, 1997.11 입주한 30년차 단지입니다.
호수청구 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 용인한일초등학교, 보라중학교, 보라고등학교가 있습니다.
호수청구 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 푸른호수영어교습소 (74m), 용인한일초등학교병설유치원 (454m)이 있습니다. 교통 시설로는 호수청구아파트 (76m), 호수청구아파트 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피와와인 (111m), 카페밭 (150m)이 있습니다.

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