금광동 e편한세상금빛그랑메종1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
e편한세상금빛그랑메종1단지는 금광동에 위치한 1,135세대 대단지 아파트로, 2022.11 입주한 5년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 23평형의 매매 시세는 12.6억, 전세는 5.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 6.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 13.9억, 전세는 7.1억입니다.
인근 학군으로는 단남초등학교, 금광중학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 264%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 금빛아이어린이집 (94m), 금빛모아어린이집 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 크레이저 커피 단대오거리점 (108m), 성남선의원 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 단남아파트 (180m), 단대쇼핑 (183m)이 있습니다.
- e편한세상금빛그랑메종1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 23평형의 매매 시세는 12.6억, 전세는 5.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 6.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 13.9억, 전세는 7.1억입니다.
- e편한세상금빛그랑메종1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- e편한세상금빛그랑메종1단지는 금광동에 위치한 1,135세대 대단지 아파트로, 2022.11 입주한 5년차 단지입니다.
- e편한세상금빛그랑메종1단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 단남초등학교, 금광중학교가 있습니다.
- e편한세상금빛그랑메종1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 금빛아이어린이집 (94m), 금빛모아어린이집 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 크레이저 커피 단대오거리점 (108m), 성남선의원 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 단남아파트 (180m), 단대쇼핑 (183m)이 있습니다.
지역 시세 보기
금광동 다른 아파트
e편한세상금빛그랑메종1단지, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
성남 본시가지가 통째로 바뀌는 자리
오를 이유 3
1중원구 대장 신축 대단지
9개 동 1,135세대로 금광1구역 5,320세대의 선두. 단대오거리역 도보 5분에 단남초 초품아.
9개 동 1,135세대단대오거리역 도보 5분
2신축인데 손바뀜이 두꺼움
23평이 2025년 53건, 29평이 56건. 실거주 수요가 나오는 매물을 계속 받아냄.
23평 2025년 53건29평 2025년 56건
3반경 400m 안 재개발 5곳
금광2동 201m, 도환중2구역 269m, 상대원2구역 356m. 사방이 새로 지어지는 벨트의 중심.
금광2동 재개발 201m상대원2구역 356m
향후 성남 최고입지, 위례삼동선·8호선 등 수많은 교통호재
남은 숙제 3
1언덕 위 단지라는 조건
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
금광1구역 준공
인근 재건축 기본계획
위례삼동선 예타 통과
도환중2구역 착공
상대원2·3구역 이주
지금 여기 · 인근 재건축 기본계획 · 19.05.27
다음 이벤트 · 위례삼동선 예타 통과예타를 넘으면 신구대 사거리 역 계획이 확정 궤도에 올라 도보권 기대가 시세에 먼저 반영됨.
8호선에 신설 노선이 겹치는 성남 신도심의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
e편한세상금빛그랑메종1단지 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액64,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B단남초경기 상위 59%3분 / 0.2km
A금광중경기 상위 37%1.0km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
12개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발금광2동 공공주택 복합사업200m
- A재개발도환중2구역269m
- A재개발중앙동 단대오거리역 남측342m
- A재개발상대원2구역356m
- A재개발상대원3구역376m
더보기
환경거주점수
매우좋음
91점
교통
71점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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