Byucksan Ujin Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Byucksan Ujin Town 概览

Byucksan Ujin Town · 蔚山 东区 Hwajeong-dong · 413户 · 竣工 1998.07。

Byucksan Ujin Town · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，20层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Byucksan Ujin Town 24韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 1.27亿韩元–1.35亿韩元；8〜15层 1.35亿韩元–1.39亿韩元；16〜23层 1.4亿韩元。急售水平约从1.26亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Byucksan Ujin Town 24韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,907万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.86亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。

附近学校：Mipo 小学、Daesong 初中、Daesong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Byucksan Ujin Town · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，20层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Byucksan Ujin Town · 蔚山 东区 Hwajeong-dong · 413户 · 竣工 1998.07。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.86亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Mipo 小学、Daesong 初中、Daesong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Byucksan Ujin Town 24韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 1.27亿韩元–1.35亿韩元；8〜15层 1.35亿韩元–1.39亿韩元；16〜23层 1.4亿韩元。急售水平约从1.26亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Byucksan Ujin Town 24韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,907万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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