장호원읍 이천장호원코아루2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이천장호원코아루2단지
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이천장호원코아루2단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
43평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    진암지구 도시개발
    554m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
이천장호원코아루2단지 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액41,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    장호원초
    경기 상위 75%
    1.1km
  • B
    장호원중
    경기 상위 54%
    1.5km
  • B
    장호원고
    경기 상위 70%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
부원고등학교
C
상위 90%
0.4km
장호원초등학교
C
상위 75%
 1.1km
장호원중학교
B
상위 54%
1.5km
장호원고등학교
B
상위 70%
1.5km
환경
거주점수
유의
51점
교통
42점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
44점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

이천장호원코아루2단지 한눈에 보기

이천장호원코아루2단지는 장호원읍에 위치한 27세대 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.

이천장호원코아루2단지 43평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.04.13 계약, 12층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4억(고층)입니다.

이천장호원코아루2단지 43평(전용 118.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 3.7억~3.9억, 중층(5~9층) 3.9억, 고층(10~14층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이천장호원코아루2단지 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,307만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 라핀스(LAPINS) (96m), 장호원인쿠루미술관 (203m)이 있습니다. 교통 시설로는 청미도서관입구 (175m), 장호원읍사무소 (185m)이 있습니다. 교육 시설로는 이천시립청미도서관 (372m), 부원고등학교 (444m)이 있습니다.

이천장호원코아루2단지 단지 정보

세대수
27세대
입주
2009.12 (18년차)
층수
14~14층
용적률
247%
건폐율
20%
주차
46대 (세대당 1.70대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신진건설 주식회사
평형
43평

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.04.13201동12층4억 1,000만직거래
2026.02.27201동5층3억 7,500만직거래
2025.01.26201동8층3억 9,000만
2024.07.24201동6층3억 9,000만직거래
2024.02.16201동9층3억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 43평 매매 매물 2건 · 최저 4억 · 중간 4억 · 최고 4억
  • 단지 전체 매물 2건 (이천시 평균 14개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~13층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동14층 · 27세대남향26.04.13 43평 12층 4억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
장호원초등학교1.1km경기 상위 75%
장호원중학교1.5km경기 상위 54%
부원고등학교444m경기 상위 90%
장호원고등학교1.5km경기 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

이천장호원코아루2단지 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
이천장호원코아루2단지 43평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.04.13 계약, 12층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4억(고층)입니다.
이천장호원코아루2단지 43평 적정 호가는 얼마인가요?
이천장호원코아루2단지 43평(전용 118.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 3.7억~3.9억, 중층(5~9층) 3.9억, 고층(10~14층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7zsVDW?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이천장호원코아루2단지 43평 보유세는 얼마인가요?
이천장호원코아루2단지 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,307만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이천장호원코아루2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
이천장호원코아루2단지는 장호원읍에 위치한 27세대 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.
이천장호원코아루2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 장호원초등학교, 장호원중학교, 부원고등학교가 있습니다.
이천장호원코아루2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 라핀스(LAPINS) (96m), 장호원인쿠루미술관 (203m)이 있습니다. 교통 시설로는 청미도서관입구 (175m), 장호원읍사무소 (185m)이 있습니다. 교육 시설로는 이천시립청미도서관 (372m), 부원고등학교 (444m)이 있습니다.

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