지석동 힐스테이트지석 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트지석
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
힐스테이트지석 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액42,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대촌중앙초
    전남광주 상위 2%
    6분 / 0.3km
  • S
    대촌중
    전남광주 상위 2%
    0.3km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 2%
0.3km
S
상위 2%
6분 / 0.3km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    산업단지
    남구 첨단산업단지
    195m
  • B
    도시
    에너지밸리 산업단지
    559m
  • B
    공사
    압촌동 588 제이엠피공장
    910m
  • B
    공사
    압촌동 606 주식회사 무진기연
    913m
  • B
    공사
    압촌동 596 (주)코어이엔피
    926m
환경
거주점수
보통
63점
교통
42점
매우유의
생활
53점
유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

힐스테이트지석 한눈에 보기

힐스테이트지석은 지석동에 위치한 571세대 대단지 아파트로, 2024.11 입주한 3년차 단지입니다.

힐스테이트지석 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.08.09 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(14층)입니다.

힐스테이트지석 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.2억, 중층(7~12층) 4.2억, 고층(13~19층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 43건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 남구구립해솔어린이집 (7m), 나라어린이집 (176m)이 있습니다. 교통 시설로는 하지석 (161m), 하지석 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 뜰애커피 (167m), 김종기치과의원 (358m)이 있습니다.

힐스테이트지석 단지 정보

세대수
571세대
입주
2024.11 (3년차)
층수
12~20층
용적률
183%
건폐율
17%
주차
771대 (세대당 1.35대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대엔지니어링(주)
평형
33·43평

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건

계약일동층거래가
2026.08.09—8층4억 2,000만
2026.08.08—9층3억 9,500만
2026.08.05—5층3억 6,500만
2026.07.21108동6층4억
2026.06.15108동2층3억 7,000만직거래
2026.06.04—14층4억 5,000만직거래
2026.05.15105동14층4억 5,000만직거래
2026.03.31109동18층4억
2026.03.16105동18층4억 5,000만
2026.02.24105동10층4억 2,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 43건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 2,500만 · 최고 5억
  • 단지 전체 매물 50건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 33.3개월 (남구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동동, 103동동
  • 선호 층 15~17층
  • 향 남향 8개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동동18층 · 69세대남향25.09.17 43평 4층 5억
102동동로열18층 · 72세대남향26.01.22 33평 11층 3억 9,800만
103동동로열18층 · 72세대남향25.11.18 33평 10층 3억 9,500만
104동동12층 · 24세대남향26.02.04 33평 10층 3억 9,000만
105동동18층 · 72세대남향26.05.15 33평 14층 4억 5,000만
106동동19층 · 76세대남향25.09.24 33평 8층 4억 1,000만
107동동20층 · 76세대남향26.01.16 33평 7층 3억 8,200만
108동동20층 · 76세대남향26.07.21 33평 6층 4억
109동동18층 · 34세대동향26.03.31 33평 18층 4억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대촌중앙초등학교292m전남광주 상위 2%
대촌중학교259m전남광주 상위 2%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

힐스테이트지석 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
힐스테이트지석 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.08.09 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(14층)입니다.
힐스테이트지석 33평 적정 호가는 얼마인가요?
힐스테이트지석 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.2억, 중층(7~12층) 4.2억, 고층(13~19층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 43건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7yZRiR?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
힐스테이트지석 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
힐스테이트지석에는 지금 매물이 50건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 33.3개월이 걸립니다(남구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
힐스테이트지석 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
힐스테이트지석은 지석동에 위치한 571세대 대단지 아파트로, 2024.11 입주한 3년차 단지입니다.
힐스테이트지석 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대촌중앙초등학교, 대촌중학교가 있습니다.
힐스테이트지석 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 남구구립해솔어린이집 (7m), 나라어린이집 (176m)이 있습니다. 교통 시설로는 하지석 (161m), 하지석 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 뜰애커피 (167m), 김종기치과의원 (358m)이 있습니다.
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