팔용동 벽산블루밍B단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

벽산블루밍B단지 한눈에 보기

벽산블루밍B단지는 팔용동에 위치한 1,650세대 대단지 아파트로, 1999.06 입주한 28년차 단지입니다.

벽산블루밍B단지 32평 매매 최근 실거래가는 3억 9,100만(2026.11.09 계약, 2층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(저층)입니다.

벽산블루밍B단지 32평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.1억, 중층(7~12층) 4.2억~4.3억, 고층(13~19층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

벽산블루밍B단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,224만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 벨트영어교습소 (14m), 해피창의놀이터수학교습소 (14m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해쉬커피 팔용점 (52m), 컴포즈커피 창원남산서상점 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 팔룡중학교 (131m), 팔룡중학교 (143m)이 있습니다.

벽산블루밍B단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 벽산블루밍B단지 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 1,561만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 1,321만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 20년 넘은 아파트지만 지하3층까지 지하주차장 되어있어 주차에 큰 부담이없다

  차차딸아빠 · 2023.01

• 주차난이 심하지 않고 단지 관리가 잘되고 있어 살기 편합니다.

  비음산 · 2022.04

• 살기너무좋아요~ 스타필드생기면 어떨지 기대가 많이 됩니다

  보석금전수 · 2022.04

• 따듯함이 있는 우리동네

  짱돌~~~ · 2022.03

자주 묻는 질문

벽산블루밍B단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

벽산블루밍B단지 32평 매매 최근 실거래가는 3억 9,100만(2026.11.09 계약, 2층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(저층)입니다.

벽산블루밍B단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?

벽산블루밍B단지 32평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.1억, 중층(7~12층) 4.2억~4.3억, 고층(13~19층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7yNoPL?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

벽산블루밍B단지 32평 보유세는 얼마인가요?

벽산블루밍B단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,224만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

벽산블루밍B단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 벽산블루밍B단지 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 1,561만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 1,321만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

벽산블루밍B단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

벽산블루밍B단지에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.3개월이 걸립니다(창원시 의창구 평균 12.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

벽산블루밍B단지는 팔용동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

벽산블루밍B단지는 팔용동 아파트 8곳 중 평당 시세 2위(평당 1,291만원)입니다. 팔용동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트아티움시티(평당 1,707만원)입니다.

벽산블루밍B단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 벽산블루밍B단지의 라이벌 단지는 팔용벽산블루밍A단지(팔용동, 672세대, 2000년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 벽산블루밍B단지 4억 1,990만원, 팔용벽산블루밍A단지 4억 1,250만원으로 벽산블루밍B단지가 1.8% 앞섰고, 2017년 이후 팔용벽산블루밍A단지와의 반기 맞대결은 6승 4패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

벽산블루밍B단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

벽산블루밍B단지 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 3,959만원에서 2026년 11월 4억 1,321만원으로 10년간 +21.7% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 4억 4,563만원이며 지금은 최고점 대비 -7.3%입니다. 최근 1년 +7.2%, 3년 -0.4%, 5년 -6.4%, 전세가율 66.9%.

벽산블루밍B단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.7억입니다.

벽산블루밍B단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

벽산블루밍B단지는 팔용동에 위치한 1,650세대 대단지 아파트로, 1999.06 입주한 28년차 단지입니다.

벽산블루밍B단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 평산초등학교, 창원여자중학교, 경상고등학교가 있습니다.

벽산블루밍B단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 벨트영어교습소 (14m), 해피창의놀이터수학교습소 (14m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해쉬커피 팔용점 (52m), 컴포즈커피 창원남산서상점 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 팔룡중학교 (131m), 팔룡중학교 (143m)이 있습니다.

창원시 의창구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 창원시 의창구 아파트 전체
• 창원시 의창구 30평대
• 창원시 의창구 5억 이하
• 창원시 의창구 대단지(1,000세대 이상)

지역 시세 보기

• 경남 아파트 시세
• 경남 창원시 의창구 아파트 시세
• 창원시 의창구 팔용동 아파트 시세

팔용동 다른 아파트

• 힐스테이트아티움시티
• 대동차룡
• 대동중앙
• 극동
• 벽산블루밍C단지
• 원풍
• 팔용벽산블루밍A단지

벽산블루밍B단지 · 아파트 위키에서 더 보기