Jungheung 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

중흥2단지
Jungheung 2

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79m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Jungheung 2 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8,650万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Bia 小学
    Jeonnam 光州前32%
    14分钟 / 0.7km
  • S
    Wolgye 初中
    Jeonnam 光州前21%
    1.3km
  • S
    Bia 高中
    Jeonnam 光州前25%
    1.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Bia 小学
A
前32%
 14分钟 / 0.7km
Wolgye 初中
S
前21%
1.3km
Bia 高中
S
前25%
1.6km
Cheongok 初中
A
前28%
1.8km
Sungdeok 高中
首尔大学 수시 합격 5
A
前48%
2.0km
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    산업단지
    Yeongugaebalteukgu Cheomdan 3 Jigu
    852m
  • B
    城市开发
    光州 Gyeongjejayuguyeok AI Yungbokhapjigu
    999m
周边环境
居住评分
非常值得关注
50分
交通
42分
非常值得关注
生活
43分
非常值得关注
教育
65分
一般
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Docheon-dong 涨价公寓
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Docheon-dong 成交活跃的小区
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Docheon-dong 全租差额投资
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Jeonnam 光州 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Jungheung 2 概览

Jungheung 2 · Jeonnam 光州 光山区 Docheon-dong · 648户 · 竣工 1995.12。

Jungheung 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 86,500,000 韩元（合同日期 2026.09.11，1层）；最低挂牌价 93,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jungheung 2 24韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 9,800万韩元–1.06亿韩元；5〜8层 1.04亿韩元–1.09亿韩元；9〜12层 1.07亿韩元–1.09亿韩元。急售水平约从8,500万韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jungheung 2 24韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,307万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9,075万韩元；全租押金估算 7,284万韩元。

附近学校：Bia 小学、Wolgye 初中、Sungdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Jungheung 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 86,500,000 韩元（合同日期 2026.09.11，1层）；最低挂牌价 93,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Jungheung 2 · Jeonnam 光州 光山区 Docheon-dong · 648户 · 竣工 1995.12。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9,075万韩元；全租押金估算 7,284万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Bia 小学、Wolgye 初中、Sungdeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Jungheung 2 24韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 9,800万韩元–1.06亿韩元；5〜8层 1.04亿韩元–1.09亿韩元；9〜12层 1.07亿韩元–1.09亿韩元。急售水平约从8,500万韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Jungheung 2 24韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,307万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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