Toseongdong Kyungdong Riin Tower · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Toseongdong Kyungdong Riin Tower 概览

Toseongdong Kyungdong Riin Tower · 釜山 西区 Toseongdong 1-ga · 452户 · 竣工 2018.07。

Toseongdong Kyungdong Riin Tower · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 530,000,000 韩元（合同日期 2026.05.28，42层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Toseongdong Kyungdong Riin Tower 34韩国坪（套内82.16m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜16层 5.7亿韩元–6.05亿韩元；17〜32层 6亿韩元–6.45亿韩元；33〜49层 6.4亿韩元–6.6亿韩元。急售水平约从4.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Toseongdong Kyungdong Riin Tower 34韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.19亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.73亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.73亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.01亿韩元；全租押金估算 3.45亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.39亿韩元；全租押金估算 3.71亿韩元。

附近学校：Toseong 小学、Deokwon 初中、Bugyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Toseongdong Kyungdong Riin Tower · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 530,000,000 韩元（合同日期 2026.05.28，42层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Toseongdong Kyungdong Riin Tower · 釜山 西区 Toseongdong 1-ga · 452户 · 竣工 2018.07。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.19亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.73亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.73亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.01亿韩元；全租押金估算 3.45亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.39亿韩元；全租押金估算 3.71亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Toseong 小学、Deokwon 初中、Bugyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Toseongdong Kyungdong Riin Tower 34韩国坪（套内82.16m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜16层 5.7亿韩元–6.05亿韩元；17〜32层 6亿韩元–6.45亿韩元；33〜49层 6.4亿韩元–6.6亿韩元。急售水平约从4.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Toseongdong Kyungdong Riin Tower 34韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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