하늘도시우미린2단지는 중산동에 위치한 1,287세대 대단지 아파트로, 2012.08 입주한 15년차 단지입니다.
하늘도시우미린2단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.09.01 계약, 14층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(저층)입니다.
하늘도시우미린2단지 34평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~12층) 3.6억~3.9억, 중층(13~25층) 3.9억, 고층(26~38층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 85건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
교육 시설로는 라라어린이집 (78m), 해냄수학교습소 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 영종하늘도시점 (98m), 카페인조이 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 우미린2단지후문 (120m), 우미린2단지정문 (130m)이 있습니다.
하늘도시우미린2단지 단지 정보
세대수
1,287세대
입주
2012.08 (15년차)
층수
30~38층
용적률
220%
건폐율
11%
주차
1,699대 (세대당 1.32대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
주식회사 우미산업개발
평형
33·34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
3억 6,156만
2억 4,577만
34평
3억 6,187만
2억 4,518만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 41건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3%
계약일
동
층
거래가
2026.09.01
—
14층
3억 6,500만
2026.08.27
751동
4층
3억 4,600만
2026.08.18
—
17층
3억 4,700만
2026.08.18
—
30층
3억 7,900만
2026.08.11
—
9층
3억 4,000만
2026.07.27
—
33층
3억 9,500만
2026.06.06
751동
30층
3억 8,300만
2026.05.29
754동
19층
3억 3,800만
2026.05.26
753동
13층
3억 4,500만
2026.05.25
759동
31층
3억 4,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 85건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 111건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.5개월 (영종구 평균 22.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
초품아, 조경 굿에 수영장 있는곳 이제는 길건너 상권도 발달해 좋아요 너무 가깝지도 멀지도 않아 딱 굿 (초기 형성된 상권보다 깔끔)
GK#479 · 2022.11
조경이 잘 되어있고 주변 환경이 좋습니다. 단지 바로 앞 뒤 옆로 초등학교와 주민자치센타와 파출소 그리고 하늘체육공원과 중심상가가 있습니다. 단지 내에는 수영장을 포함한 커뮤니티가 잘 갖춰졌습니다. 아울러 동 배치가 넓게 잘 되어있고 평형 구조도 넓고 높게 잘 나와 쾌적하며 만족도가 높습니다. 장점과 잠재력이 많은 아파트라 자부합니다.
고사가 · 2022.08
제3연륙교가 생기면 뭔가 확 달라질까요??
쿠나쿠마 · 2022.06
이사갔는데 수영장이 그립네요...
올리브#536 · 2022.04
바다 전망이 좋아요 주변 공사때문에 시끄러워요
인어고기 · 2022.03
층고 높고 서비스면적이 많아 40평대 아파트 느낌입니다.
고승진 · 2021.09
자주 묻는 질문
하늘도시우미린2단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
하늘도시우미린2단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.09.01 계약, 14층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(저층)입니다.
하늘도시우미린2단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?
하늘도시우미린2단지 34평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~12층) 3.6억~3.9억, 중층(13~25층) 3.9억, 고층(26~38층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 85건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
하늘도시우미린2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.4억입니다.
하늘도시우미린2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
하늘도시우미린2단지는 중산동에 위치한 1,287세대 대단지 아파트로, 2012.08 입주한 15년차 단지입니다.
하늘도시우미린2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천영종초등학교, 인천하늘중학교, 인천중산고등학교가 있습니다.
하늘도시우미린2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 라라어린이집 (78m), 해냄수학교습소 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 영종하늘도시점 (98m), 카페인조이 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 우미린2단지후문 (120m), 우미린2단지정문 (130m)이 있습니다.
하늘도시우미린2단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 3억 8200만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.
2.4m의 높은층고와 넓은창문으로 개방감이 좋아요
파파티 · 2023.06뷰가 너무너무 조아요
마크헌트다 · 2023.02초품아, 조경 굿에 수영장 있는곳 이제는 길건너 상권도 발달해 좋아요 너무 가깝지도 멀지도 않아 딱 굿 (초기 형성된 상권보다 깔끔)
GK#479 · 2022.11조경이 잘 되어있고 주변 환경이 좋습니다. 단지 바로 앞 뒤 옆로 초등학교와 주민자치센타와 파출소 그리고 하늘체육공원과 중심상가가 있습니다. 단지 내에는 수영장을 포함한 커뮤니티가 잘 갖춰졌습니다. 아울러 동 배치가 넓게 잘 되어있고 평형 구조도 넓고 높게 잘 나와 쾌적하며 만족도가 높습니다. 장점과 잠재력이 많은 아파트라 자부합니다.
고사가 · 2022.08제3연륙교가 생기면 뭔가 확 달라질까요??
쿠나쿠마 · 2022.06이사갔는데 수영장이 그립네요...
올리브#536 · 2022.04바다 전망이 좋아요 주변 공사때문에 시끄러워요
인어고기 · 2022.03층고 높고 서비스면적이 많아 40평대 아파트 느낌입니다.
고승진 · 2021.09