힐스테이트자이논산 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 29평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.7억입니다.

힐스테이트자이논산 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 논산내동초등학교, 기민중학교, 논산고등학교가 있습니다.

내동 힐스테이트자이논산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트자이논산

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

힐스테이트자이논산 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
논산내동초
충남 상위 40%
12분 / 0.6km
B
기민중
충남 상위 74%
1.8km
A
논산고
충남 상위 30%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
논산고등학교	A 상위 30%	0.4km
논산내동초등학교	A 상위 40%	12분 / 0.6km
논산여자고등학교	B 상위 71%	1.8km
기민중학교	B 상위 74%	1.8km
논산여자중학교	B 상위 74%	1.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

65점

교통

46점

매우유의

생활

62점

보통

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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힐스테이트자이논산 한눈에 보기

힐스테이트자이논산은 내동에 위치한 770세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

힐스테이트자이논산 29평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.08.28 계약, 11층)입니다.

힐스테이트자이논산 29평(전용 74.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~6층) 3.8억~4억, 중층(7~12층) 4억~4.1억, 고층(13~19층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트자이논산 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,198만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 더기빙트리영어교습소 (87m), 뮤엠영어 내동교습소 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 리벤하임아파트 (119m), 리벤하임아파트 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 논산내동DT점 (228m), 카페조이 논산점 (261m)이 있습니다.

힐스테이트자이논산 단지 정보

세대수: 770세대
입주: 2019.01 (8년차)
층수: 17~19층
용적률: 205%
건폐율: 18%
주차: 1,020대 (세대당 1.32대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 지에스건설(주),현대건설(주)
평형: 29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	3억 9,487만	2억 7,915만
33평	4억 3,546만	2억 7,729만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.28	—	11층	3억 9,000만
2026.08.18	104동	1층	3억 6,500만
2026.08.02	—	1층	3억 7,000만
2026.06.07	108동	12층	3억 9,500만
2026.05.30	108동	11층	3억 9,750만
2026.05.07	108동	3층	3억 7,700만
2026.05.03	101동	15층	3억 9,600만
2026.01.24	103동	17층	3억 9,800만
2026.01.24	102동	12층	3억 9,500만
2025.10.18	103동	2층	3억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.8개월 (논산시 평균 4.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~17층
향 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 93세대	—	26.05.03 29평 15층 3억 9,600만
102동	18층 · 90세대	—	26.05.29 33평 16층 4억 5,000만
103동	17층 · 85세대	—	26.08.27 33평 16층 4억 3,200만
104동	18층 · 88세대	—	26.08.18 29평 1층 3억 6,500만
105동	18층 · 90세대	—	26.06.13 33평 10층 4억 3,000만
106동	18층 · 70세대	남동향	25.09.05 33평 18층 4억 5,000만
107동	18층 · 72세대	남동향	26.08.24 33평 12층 4억 2,500만(동 추정)
108동	19층 · 93세대	—	26.06.07 29평 12층 3억 9,500만
109동	18층 · 89세대	—	25.11.22 33평 15층 4억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
논산내동초등학교	578m	충남 상위 40%
기민중학교	1.8km	충남 상위 74%
논산여자중학교	1.8km	충남 상위 74%
논산고등학교	354m	충남 상위 30%
논산여자고등학교	1.8km	충남 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고, 상권이용 편한 지상주차장 없는 쾌적한 최고의 아파트
윤영식#546 · 2022.06

자주 묻는 질문

힐스테이트자이논산 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 힐스테이트자이논산 29평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.08.28 계약, 11층)입니다.
힐스테이트자이논산 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 힐스테이트자이논산 29평(전용 74.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~6층) 3.8억~4억, 중층(7~12층) 4억~4.1억, 고층(13~19층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
힐스테이트자이논산 29평 보유세는 얼마인가요?: 힐스테이트자이논산 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,198만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
힐스테이트자이논산 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 29평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.7억입니다.
힐스테이트자이논산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 힐스테이트자이논산은 내동에 위치한 770세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.
힐스테이트자이논산 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 논산내동초등학교, 기민중학교, 논산고등학교가 있습니다.
힐스테이트자이논산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 더기빙트리영어교습소 (87m), 뮤엠영어 내동교습소 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 리벤하임아파트 (119m), 리벤하임아파트 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 논산내동DT점 (228m), 카페조이 논산점 (261m)이 있습니다.

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