삼익 30평 적정 호가는 얼마인가요?

삼익 30평(전용 98.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 10.4억~10.7억, 중층(4~6층) 10.7억~10.9억, 고층(7~10층) 10.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7xGcah?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼익 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼익에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(성북구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼익 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 30평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 4.9억입니다. 55평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 6.3억입니다. 62평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 7억입니다.

삼익 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울안암초등학교, 고명중학교, 서울대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

안암동3가 삼익 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼익

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

숭인동 56
646m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼익 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액76,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울안암초
서울 상위 13%
13분 / 0.7km
S
고명중
서울 상위 7%
1.8km
A
경동고
서울 상위 45%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울안암초등학교	S 상위 13%	13분 / 0.7km
용문고등학교	B 상위 50%	0.7km
용문중학교	B 상위 61%	0.8km
경동고등학교	A 상위 45%	1.0km
한성여자중학교	B 상위 69%	1.2km

환경

거주점수

좋음

79점

교통

80점

좋음

생활

81점

매우좋음

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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삼익 한눈에 보기

삼익은 안암동3가에 위치한 204세대 아파트로, 1983.06 입주한 44년차 단지입니다.

삼익 30평 매매 최근 실거래가는 7억 6,000만(2026.05.19 계약, 6층)입니다.

삼익 30평(전용 98.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 10.4억~10.7억, 중층(4~6층) 10.7억~10.9억, 고층(7~10층) 10.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 하룻고양이 (107m), 커피명가 안암점 (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 영암유치원 (152m), Why수학전문학원 (260m)이 있습니다. 교통 시설로는 대광초교 (209m), 대광고등학교앞 (213m)이 있습니다.

삼익 단지 정보

세대수: 204세대
입주: 1983.06 (44년차)
층수: 10~12층
주차: 102대 (세대당 0.50대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼익주택(주)
평형: 30·55·62평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	8억 1,836만	4억 9,677만
55평	10억 7,538만	6억 3,699만
62평	11억 2,517만	7억 841만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.8%

계약일	동	층	거래가
2026.05.19	1동	6층	7억 6,000만
2025.12.20	1동	2층	7억 8,000만
2025.10.13	1동	7층	8억
2024.09.09	2동	2층	7억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (성북구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~10층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	12층 · 72세대	남향	26.09.15 55평 2층 10억 8,000만
2동	12층 · 72세대	—	26.01.09 55평 1층 9억
3동	10층 · 60세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울안암초등학교	659m	서울 상위 13%
용문중학교	798m	서울 상위 61%
한성여자중학교	1.2km	서울 상위 69%
용문고등학교	703m	서울 상위 50%
경동고등학교	1.0km	서울 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼익 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼익 30평 매매 최근 실거래가는 7억 6,000만(2026.05.19 계약, 6층)입니다.
삼익 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼익 30평(전용 98.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~3층) 10.4억~10.7억, 중층(4~6층) 10.7억~10.9억, 고층(7~10층) 10.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7xGcah?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼익 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 삼익에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(성북구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼익 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 30평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 4.9억입니다. 55평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 6.3억입니다. 62평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 7억입니다.
삼익 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼익은 안암동3가에 위치한 204세대 아파트로, 1983.06 입주한 44년차 단지입니다.
삼익 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울안암초등학교, 고명중학교, 서울대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
삼익 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 하룻고양이 (107m), 커피명가 안암점 (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 영암유치원 (152m), Why수학전문학원 (260m)이 있습니다. 교통 시설로는 대광초교 (209m), 대광고등학교앞 (213m)이 있습니다.

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