상암동 DMC상암센트럴파크2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

DMC상암센트럴파크2단지
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DMC상암센트럴파크2단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
4개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    디지털미디어시티역(원종홍대선)
    291m
  • S
    철도
    디지털미디어시티역(GTX-E)
    433m
  • B
    모아타운
    중동 78
    487m
  • B
    공사
    증산동 223-15
    515m
  • S
    지하철
    디지털미디어시티역(강북횡단선)
    646m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
DMC상암센트럴파크2단지 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액90,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울상암초
    서울 상위 67%
    8분 / 0.4km
  • A
    상암중
    서울 상위 40%
    0.9km
  • B
    상암고
    서울 상위 70%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울상암초등학교
B
상위 67%
 8분 / 0.4km
중암중학교
A
상위 44%
0.7km
상암중학교
A
상위 40%
0.9km
가재울고등학교
C
상위 81%
1.1km
상암고등학교
B
상위 70%
1.3km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
87점
교통
89점
매우좋음
생활
90점
매우좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

DMC상암센트럴파크2단지 한눈에 보기

DMC상암센트럴파크2단지는 상암동에 위치한 184세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.

DMC상암센트럴파크2단지 22평 매매 최근 실거래가는 9억(2026.06.15 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 12억(저층)입니다.

DMC상암센트럴파크2단지 22평(전용 51.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 11.9억~12.6억, 중층(5~8층) 12.6억~12.9억, 고층(9~12층) 12.9억~13억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

DMC상암센트럴파크2단지 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 60만 원(재산세 60만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,929만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 DMC상암센트럴파크 (36m), DMC상암센트럴파크 (104m)이 있습니다. 교육 시설로는 88상암어린이집 (47m), 엠엘피학원 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어로드커피 (52m), 커피볶는집플러스 (68m)이 있습니다.

DMC상암센트럴파크2단지 단지 정보

세대수
184세대
입주
2009.06 (18년차)
층수
7~12층
용적률
199%
건폐율
23%
주차
169대 (세대당 0.91대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
양우건설(주)
평형
16·22·24·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평6억 7,531만3억 8,383만
22평9억 1,374만5억 1,849만
24평11억 1,769만5억 6,250만
30평12억 2,814만6억 276만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.1%

계약일동층거래가
2026.06.15202동3층9억
2026.05.25—1층8억 1,500만
2026.02.10202동12층8억 9,000만
2025.10.15202동7층8억 2,000만
2025.10.13202동9층8억 4,800만
2025.08.27202동10층8억 3,800만
2025.07.03201동4층8억 3,800만
2025.06.27202동11층8억 4,000만
2025.06.22202동11층8억 4,800만
2025.04.23202동2층7억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 2건 · 최저 12억 · 중간 12억 · 최고 13억
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (마포구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~11층
  • 향 남향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동12층 · 63세대—25.10.16 16평 4층 6억
202동12층 · 77세대남향26.06.15 22평 3층 9억
203동12층 · 44세대남동향26.05.30 30평 2층 11억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울상암초등학교410m서울 상위 67%
중암중학교700m서울 상위 44%
상암중학교906m서울 상위 40%
가재울고등학교1.1km서울 상위 81%
상암고등학교1.4km서울 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 교통이 매우 편리하고 쾌적한 동네임. 롯데몰만 착공 들어가면 단지가 크게 상승할 것 같음.

    으슬으슬한음악실기교 · 2026.04

  • 롯데몰은 언제 착공하나요?

    MrC · 2023.01

자주 묻는 질문

DMC상암센트럴파크2단지 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
DMC상암센트럴파크2단지 22평 매매 최근 실거래가는 9억(2026.06.15 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 12억(저층)입니다.
DMC상암센트럴파크2단지 22평 적정 호가는 얼마인가요?
DMC상암센트럴파크2단지 22평(전용 51.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 11.9억~12.6억, 중층(5~8층) 12.6억~12.9억, 고층(9~12층) 12.9억~13억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7wvmuf?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
DMC상암센트럴파크2단지 22평 보유세는 얼마인가요?
DMC상암센트럴파크2단지 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 60만 원(재산세 60만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,929만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
DMC상암센트럴파크2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
DMC상암센트럴파크2단지에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(마포구 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
DMC상암센트럴파크2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 16평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 3.8억입니다. 22평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 11.1억, 전세는 5.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 12.2억, 전세는 6억입니다.
DMC상암센트럴파크2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
DMC상암센트럴파크2단지는 상암동에 위치한 184세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.
DMC상암센트럴파크2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울상암초등학교, 성사중학교, 상암고등학교가 있습니다.
DMC상암센트럴파크2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 DMC상암센트럴파크 (36m), DMC상암센트럴파크 (104m)이 있습니다. 교육 시설로는 88상암어린이집 (47m), 엠엘피학원 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어로드커피 (52m), 커피볶는집플러스 (68m)이 있습니다.

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