Taesan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Taesan 概要

Taesan · 忠清南道 Yesan-gun Deoksan-myeon · 116戸 · 竣工 1998.04。

Taesan · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.22、6階）；最低売出価格 72,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taesan 22韓国坪（専有58.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 7,000万ウォン–7,300万ウォン、4〜6階 7,500万ウォン–7,700万ウォン、7〜10階 7,700万ウォン です。急ぎの売出水準は6,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taesan 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,036万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5,030万ウォン；チョンセ保証金推定 3,304万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5,683万ウォン；チョンセ保証金推定 3,957万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,508万ウォン；チョンセ保証金推定 4,774万ウォン。

近隣の学校：Deoksan 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Taesan · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.22、6階）；最低売出価格 72,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Taesan · 忠清南道 Yesan-gun Deoksan-myeon · 116戸 · 竣工 1998.04。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5,030万ウォン；チョンセ保証金推定 3,304万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5,683万ウォン；チョンセ保証金推定 3,957万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,508万ウォン；チョンセ保証金推定 4,774万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Deoksan 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Taesan 22韓国坪（専有58.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 7,000万ウォン–7,300万ウォン、4〜6階 7,500万ウォン–7,700万ウォン、7〜10階 7,700万ウォン です。急ぎの売出水準は6,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Taesan 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,036万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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