Seongbuk Jugong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seongbuk Jugong 概要

Seongbuk Jugong · Jeonnam 光州 Naju-si Seongbuk-dong · 610戸 · 竣工 1989.09。

Seongbuk Jugong · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 48,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.04、4階）；最低売出価格 47,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongbuk Jugong 13韓国坪（専有39.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,900万ウォン、2〜3階 6,000万ウォン–6,100万ウォン、4〜5階 6,000万ウォン–6,100万ウォン です。急ぎの売出水準は5,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongbuk Jugong 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,388万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 4,493万ウォン；チョンセ保証金推定 3,705万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6,061万ウォン；チョンセ保証金推定 4,326万ウォン。

近隣の学校：Najujungang 小学校、Geumseong 中学校、Geumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seongbuk Jugong · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 48,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.04、4階）；最低売出価格 47,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seongbuk Jugong · Jeonnam 光州 Naju-si Seongbuk-dong · 610戸 · 竣工 1989.09。

広さ別の相場は？

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 4,493万ウォン；チョンセ保証金推定 3,705万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6,061万ウォン；チョンセ保証金推定 4,326万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Najujungang 小学校、Geumseong 中学校、Geumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seongbuk Jugong 13韓国坪（専有39.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,900万ウォン、2〜3階 6,000万ウォン–6,100万ウォン、4〜5階 6,000万ウォン–6,100万ウォン です。急ぎの売出水準は5,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seongbuk Jugong 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,388万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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