중동 창원중동유니시티2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창원중동유니시티2단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
창원중동유니시티2단지 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액93,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    의창초
    경남 상위 9%
    9분 / 0.4km
  • S
    도계중
    경남 상위 5%
    0.7km
  • A
    창원고
    경남 상위 47%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 9%
9분 / 0.4km
S
상위 9%
10분 / 0.5km
S
상위 5%
0.7km
S
상위 12%
1.0km
S
상위 11%
1.0km
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호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    창원국가산업단지 개발사업(00부대 이전부지 개발사업)
    0m
  • B
    도로
    창원(S-BRT)
    586m
환경
거주점수
좋음
79점
교통
43점
매우유의
생활
77점
좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

창원중동유니시티2단지 한눈에 보기

창원중동유니시티2단지는 중동에 위치한 1,064세대 대단지 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.

창원중동유니시티2단지 35평 매매 최근 실거래가는 9억 3,000만(2026.07.31 계약, 33층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 9억 2,000만(저층)입니다.

창원중동유니시티2단지 35평(전용 84.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~12층) 8.7억~9.8억, 중층(13~25층) 9.5억~10억, 고층(26~38층) 9.6억~10억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창원중동유니시티2단지 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 64만 원(재산세 64만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,544만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 창원시립 유니시티2단지어린이집 (72m), 시선영어학원 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 창원유니시티점 (117m), 크라운치과보철과치과의원 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 유니시티2단지 (136m), 유니시티2단지 (143m)이 있습니다.

창원중동유니시티2단지 단지 정보

세대수
1,064세대
입주
2019.06 (8년차)
층수
31~42층
용적률
247%
건폐율
13%
주차
2,053대 (세대당 1.92대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
㈜태영건설, ㈜대저건설, 청호건설(주), ㈜반도건설, 중앙건설(주), 우람종합건설(주)
평형
25·30·35·41평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평7억 2,896만4억 2,136만
30평8억 5,925만4억 5,696만
35평9억 3,976만5억 2,396만
41평10억 8,863만6억 468만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 41건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.5%

계약일동층거래가
2026.07.31—33층9억 3,000만
2026.07.11—40층9억 2,800만
2026.07.09—31층9억 2,500만
2026.06.29207동13층8억 8,000만
2026.06.27—29층9억 2,000만
2026.06.12203동13층9억 3,700만
2026.06.10204동7층9억 1,200만
2026.06.04—6층9억 4,000만
2026.05.20—16층9억 3,500만
2026.05.08—3층8억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 24건 · 최저 9억 2,000만 · 중간 9억 7,000만 · 최고 10억
  • 단지 전체 매물 44건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.1개월 (창원시 의창구 평균 11.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 201동동
  • 선호 층 17~41층
  • 향 남동향 4개 동 · 남서향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동42층 · 164세대—26.06.10 41평 31층 10억 8,000만
202동42층 · 164세대남동향26.05.09 41평 12층 10억 9,000만
203동42층 · 205세대남동향26.06.12 35평 13층 9억 3,700만
204동33층 · 128세대남동향26.06.20 30평 33층 8억 4,500만
205동35층 · 135세대남서향26.04.13 35평 16층 9억 3,800만
206동31층 · 120세대남향26.07.30 30평 7층 8억 3,800만
207동38층 · 148세대남동향26.06.29 35평 13층 8억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
의창초등학교426m경남 상위 9%
중동초등학교516m경남 상위 9%
도계중학교702m경남 상위 5%
팔룡중학교1.0km경남 상위 12%
창원성민여자고등학교1.1km경남 상위 80%
창원고등학교1.4km경남 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주변인프라가 계속 들어오고 있네요^^

    유니시티유니시티유니 · 2023.06
  • 편의시설이 주변에 집중되어있어 살기에 정말 편한단지입니다

    뜨거운감자 · 2023.06
  • 새벽4시든 밤1시든 주변 환경이 너무안전해서 마음껏다녀도됩니당

    쑈달여사 · 2023.04
  • 아파트 단지가 크고 상권 모든것이 좋아 구입하였는데 좀 비싼가격에 산게 걸려서 정보 받고있어요^^

    애정정 · 2023.01
  • 위치적으로 너무 좋은 곳이고 조용하고 번잡하지 않지만 인프라는 너무 잘 되어있는 곳이에요

    파자마를입은베개 · 2022.11
  • 주변에 편의시설및 먹거리가 다양 교통편 용이

    뚜아찌 · 2022.07
  • 비어 있던 부지에 하나하나 들어서면서, 점점더 살기 좋은 곳으로 변해가고 있는 것 같아요.

    실리를추구하는클러버 · 2022.06
  • 어반브릭스, 주변 상가 가까워 살기 편해요

    프레이잉 · 2022.04

자주 묻는 질문

창원중동유니시티2단지 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
창원중동유니시티2단지 35평 매매 최근 실거래가는 9억 3,000만(2026.07.31 계약, 33층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 9억 2,000만(저층)입니다.
창원중동유니시티2단지 35평 적정 호가는 얼마인가요?
창원중동유니시티2단지 35평(전용 84.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~12층) 8.7억~9.8억, 중층(13~25층) 9.5억~10억, 고층(26~38층) 9.6억~10억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
창원중동유니시티2단지 35평 보유세는 얼마인가요?
창원중동유니시티2단지 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 64만 원(재산세 64만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,544만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창원중동유니시티2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 4.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 5.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 6억입니다.
창원중동유니시티2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
창원중동유니시티2단지는 중동에 위치한 1,064세대 대단지 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.
창원중동유니시티2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 중동초등학교, 명서중학교, 창원고등학교가 있습니다.
창원중동유니시티2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 창원시립 유니시티2단지어린이집 (72m), 시선영어학원 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 창원유니시티점 (117m), 크라운치과보철과치과의원 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 유니시티2단지 (136m), 유니시티2단지 (143m)이 있습니다.
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