Yangdeok Woosung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

양덕우성
Yangdeok Woosung

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105m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Yangdeok Woosung 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.57亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Seokjeon 小学
    庆尚南道前12%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Masanmuhak Girls’ 初中
    庆尚南道前6%
    0.8km
  • A
    Masanyongma 高中
    庆尚南道前28%
    1.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seokjeon 小学
S
前12%
 8分钟 / 0.4km
Masanmuhak Girls’ 高中
首尔大学 4
C
前78%
0.7km
Masanmuhak Girls’ 初中
S
前6%
0.8km
Happo 初中
S
前11%
1.6km
Changsin 高中
A
前32%
1.8km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Yangdeok 3 Guyeok
    316m
周边环境
居住评分
一般
65分
交通
77分
良好
生活
57分
值得关注
教育
82分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Yangdeok Woosung 概览

Yangdeok Woosung · 庆尚南道 昌原市 Masanhoewongu Yangdeok-dong · 893户 · 竣工 1998.05。

Yangdeok Woosung · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 257,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，16层）；最低挂牌价 258,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yangdeok Woosung 32韩国坪（套内84.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.54亿韩元–2.69亿韩元；7〜13层 2.72亿韩元–2.8亿韩元；14〜20层 2.81亿韩元。急售水平约从2.49亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yangdeok Woosung 32韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 3.01亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。

附近学校：Seokjeon 小学、Masanmuhak Girls’ 初中、Masanmuhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yangdeok Woosung · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 257,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，16层）；最低挂牌价 258,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yangdeok Woosung · 庆尚南道 昌原市 Masanhoewongu Yangdeok-dong · 893户 · 竣工 1998.05。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 3.01亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Seokjeon 小学、Masanmuhak Girls’ 初中、Masanmuhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yangdeok Woosung 32韩国坪（套内84.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.54亿韩元–2.69亿韩元；7〜13层 2.72亿韩元–2.8亿韩元；14〜20层 2.81亿韩元。急售水平约从2.49亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yangdeok Woosung 32韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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