SamseonSK View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

SamseonSK View 概览

SamseonSK View · 首尔 城北区 Samseondong 3-ga · 430户 · 竣工 2012.04。

SamseonSK View · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,360,000,000 韩元（合同日期 2026.04.24，9层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

SamseonSK View 32韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 13.35亿韩元–14.05亿韩元；6〜10层 13.95亿韩元–14.45亿韩元；11〜15层 14.3亿韩元–14.45亿韩元。急售水平约从13.35亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有SamseonSK View 32韩国坪时，2026年保有税约为114万韩元（财产税 114万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 11.81亿韩元；全租押金估算 6.4亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 13.93亿韩元；全租押金估算 8.04亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 16.35亿韩元；全租押金估算 9.14亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 16.6亿韩元；全租押金估算 9.51亿韩元。

附近学校：首尔 Samseon 小学、Gomyeong 初中、Kyungdong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

SamseonSK View · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,360,000,000 韩元（合同日期 2026.04.24，9层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

SamseonSK View · 首尔 城北区 Samseondong 3-ga · 430户 · 竣工 2012.04。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 11.81亿韩元；全租押金估算 6.4亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 13.93亿韩元；全租押金估算 8.04亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 16.35亿韩元；全租押金估算 9.14亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 16.6亿韩元；全租押金估算 9.51亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Samseon 小学、Gomyeong 初中、Kyungdong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

SamseonSK View 32韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 13.35亿韩元–14.05亿韩元；6〜10层 13.95亿韩元–14.45亿韩元；11〜15层 14.3亿韩元–14.45亿韩元。急售水平约从13.35亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有SamseonSK View 32韩国坪时，2026年保有税约为114万韩元（财产税 114万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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