SamseonSK View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

SamseonSK View 概览

SamseonSK View · 首尔 城北区 Samseondong 3-ga · 430户 · 竣工 2012.04。

SamseonSK View · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,480,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，12层）；最低挂牌价 1,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

SamseonSK View 32韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 12.65亿韩元–13.35亿韩元；6〜10层 13.2亿韩元–13.7亿韩元；11〜15层 13.5亿韩元–13.75亿韩元。急售水平约从12.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有SamseonSK View 32韩国坪时，2026年保有税约为114万韩元（财产税 114万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 11.71亿韩元；全租押金估算 6.46亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 14.68亿韩元；全租押金估算 7.99亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 16.62亿韩元；全租押金估算 9.47亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 16.87亿韩元；全租押金估算 9.56亿韩元。

附近学校：首尔 Samseon 小学、Gomyeong 初中、Kyungdong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

SamseonSK View · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,480,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，12层）；最低挂牌价 1,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

SamseonSK View · 首尔 城北区 Samseondong 3-ga · 430户 · 竣工 2012.04。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 11.71亿韩元；全租押金估算 6.46亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 14.68亿韩元；全租押金估算 7.99亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 16.62亿韩元；全租押金估算 9.47亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 16.87亿韩元；全租押金估算 9.56亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Samseon 小学、Gomyeong 初中、Kyungdong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

SamseonSK View 32韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 12.65亿韩元–13.35亿韩元；6〜10层 13.2亿韩元–13.7亿韩元；11〜15层 13.5亿韩元–13.75亿韩元。急售水平约从12.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有SamseonSK View 32韩国坪时，2026年保有税约为114万韩元（财产税 114万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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