용정동 승우1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

승우1차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
승우1차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    동해초
    강원 상위 16%
    4분 / 0.2km
  • B
    북평중
    강원 상위 70%
    1.5km
  • B
    북평여고
    강원 상위 75%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동해초등학교
S
상위 16%
 4분 / 0.2km
북평여자고등학교
B
상위 75%
1.4km
북평중학교
B
상위 70%
1.5km
송정초등학교
A
상위 29%
 1.8km
환경
거주점수
매우유의
49점
교통
42점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

승우1차 한눈에 보기

승우1차는 용정동에 위치한 96세대 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.

승우1차 23평 매매 최근 실거래가는 5,400만(2026.08.04 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4,500만(5층)입니다.

승우1차 23평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 4.4천~4.6천, 중층(3~4층) 4.6천, 고층(5~6층) 4.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

승우1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,343만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 지혜어린이집 (162m), 동해초등학교 (209m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페코스타 (223m), 카페김감자 (272m)이 있습니다. 교통 시설로는 범주성지아파트 (281m), 봉오동 (312m)이 있습니다.

승우1차 단지 정보

세대수
96세대
입주
1993.10 (34년차)
층수
6~6층
용적률
132%
건폐율
22%
주차
42대 (세대당 0.43대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
병산종합건설(주)
평형
14·23·32평

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일동층거래가
2026.08.043동6층5,400만
2026.06.224동1층6,000만직거래
2026.06.093동2층6,000만직거래
2025.11.214동4층5,000만직거래
2025.03.073동5층6,600만
2024.11.261동4층5,600만
2024.07.113동3층5,800만직거래
2024.03.174동6층4,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 1건 · 최저 4,500만 · 중간 4,500만 · 최고 4,500만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (동해시 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 2~4층
  • 향 동향 3개 동 · 서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동6층 · 12세대동향24.11.26 23평 4층 5,600만
2동6층 · 24세대동향26.03.23 32평 6층 7,000만
3동6층 · 36세대서향26.08.04 23평 6층 5,400만
4동6층 · 24세대동향26.06.22 23평 1층 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동해초등학교209m강원 상위 16%
송정초등학교1.8km강원 상위 29%
북평중학교1.5km강원 상위 70%
북평여자고등학교1.4km강원 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

승우1차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
승우1차 23평 매매 최근 실거래가는 5,400만(2026.08.04 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4,500만(5층)입니다.
승우1차 23평 적정 호가는 얼마인가요?
승우1차 23평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 4.4천~4.6천, 중층(3~4층) 4.6천, 고층(5~6층) 4.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7vrAHE?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
승우1차 23평 보유세는 얼마인가요?
승우1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,343만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
승우1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
승우1차에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(동해시 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
승우1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
승우1차는 용정동에 위치한 96세대 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.
승우1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동해초등학교, 북평중학교, 북평여자고등학교가 있습니다.
승우1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 지혜어린이집 (162m), 동해초등학교 (209m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페코스타 (223m), 카페김감자 (272m)이 있습니다. 교통 시설로는 범주성지아파트 (281m), 봉오동 (312m)이 있습니다.

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