북면성원3차 23평 적정 호가는 얼마인가요?

북면성원3차 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~4층) 8.9천~9.4천, 중층(5~9층) 9.3천~9.8천, 고층(10~14층) 9.6천~9.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7vpSsJ?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

북면성원3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

북면성원3차에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(정읍시 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

북면성원3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 북면초등학교가 있습니다.

북면 북면성원3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

북면성원3차

북면 · 306세대 · 1994.05(33년차)
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정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

6,700만

4층

매물 최저가

9,000만

1층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

북면성원3차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
북면초
전북 상위 74%
1.3km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
북면초등학교	B 상위 74%	1.3km

환경

거주점수

매우유의

46점

교통

44점

매우유의

생활

44점

매우유의

교육

47점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

북면 북면성원3차는 306세대(1994.05 입주), 23평 최근 실거래 6,700만(2026.10.06, 4층) — 2026.11.03 기준.

북면성원3차 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

북면성원3차 한눈에 보기

북면성원3차는 북면에 위치한 306세대 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.

북면성원3차 23평 매매 최근 실거래가는 6,700만(2026.10.06 계약, 4층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 9,000만(1층)입니다.

북면성원3차 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~4층) 8.9천~9.4천, 중층(5~9층) 9.3천~9.8천, 고층(10~14층) 9.6천~9.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

북면성원3차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,071만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 성원아파트 (120m), 성원APT (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 북면커피 (135m), 더벤티 정읍북면점 (178m)이 있습니다. 교육 시설로는 성원어린이집 (188m), 북면작은도서관 (896m)이 있습니다.

북면성원3차 단지 정보

세대수: 306세대
입주: 1994.05 (33년차)
층수: 4~14층
용적률: 190%
건폐율: 19%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (유)성원산업
평형: 20·23평

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	106동	4층	6,700만
2026.07.13	106동	1층	8,500만
2026.06.24	106동	4층	7,300만
2025.10.31	106동	5층	7,000만직거래
2025.08.13	106동	14층	6,000만
2025.07.07	106동	12층	7,000만
2025.04.30	106동	6층	7,000만
2024.12.23	106동	5층	7,000만직거래
2024.05.31	106동	7층	6,100만
2024.05.17	106동	12층	6,600만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 1건 · 최저 9,000만 · 중간 9,000만 · 최고 9,000만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (정읍시 평균 5.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

북면성원3차 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(107동), 북쪽이 위 — 북면성원3차 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 107동
선호 층 6~7층
향 남동향 2개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
104동	6층 · 36세대	남동향	26.04.14 20평 4층 4,000만
105동	4층 · 8세대	—	25.08.04 20평 2층 6,400만
106동	14층 · 132세대	남향	26.10.06 23평 4층 6,700만
107동로열	13층 · 130세대	남동향	26.09.14 20평 12층 7,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
북면초등학교	1.3km	전북 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

북면성원3차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 북면성원3차 23평 매매 최근 실거래가는 6,700만(2026.10.06 계약, 4층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 9,000만(1층)입니다.
북면성원3차 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 북면성원3차 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~4층) 8.9천~9.4천, 중층(5~9층) 9.3천~9.8천, 고층(10~14층) 9.6천~9.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7vpSsJ?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
북면성원3차 23평 보유세는 얼마인가요?: 북면성원3차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,071만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
북면성원3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 북면성원3차에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(정읍시 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
북면성원3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 북면성원3차는 북면에 위치한 306세대 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.
북면성원3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 북면초등학교가 있습니다.
북면성원3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 성원아파트 (120m), 성원APT (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 북면커피 (135m), 더벤티 정읍북면점 (178m)이 있습니다. 교육 시설로는 성원어린이집 (188m), 북면작은도서관 (896m)이 있습니다.

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