북면 북면성원3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

북면성원3차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
북면성원3차 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    북면초
    전북 상위 74%
    1.3km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
북면초등학교
B
상위 74%
 1.3km
환경
거주점수
매우유의
46점
교통
44점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
47점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

북면성원3차 한눈에 보기

북면성원3차는 북면에 위치한 306세대 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.

북면성원3차 20평 매매 최근 실거래가는 7,300만(2026.09.14 계약, 12층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3,800만(6층)입니다.

북면성원3차 20평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 3.8천~3.9천, 중층(3~4층) 3.9천, 고층(5~6층) 3.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

북면성원3차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,870만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 성원아파트 (120m), 성원APT (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 북면커피 (135m), 더벤티 정읍북면점 (178m)이 있습니다. 교육 시설로는 성원어린이집 (188m), 북면작은도서관 (896m)이 있습니다.

북면성원3차 단지 정보

세대수
306세대
입주
1994.05 (33년차)
층수
4~14층
용적률
190%
건폐율
19%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(유)성원산업
평형
20·23평

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건

계약일동층거래가
2026.09.14107동12층7,300만직거래
2026.09.07—9층6,500만직거래
2026.04.14104동4층4,000만
2026.03.12107동9층7,400만
2026.01.19107동1층8,000만
2025.12.07107동7층1억 100만직거래
2025.08.04105동2층6,400만직거래
2025.05.14104동1층6,800만
2025.05.02107동5층7,200만
2025.04.22104동6층3,750만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 20평 매매 매물 2건 · 최저 3,800만 · 중간 3,800만 · 최고 3,800만
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (정읍시 평균 5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 107동
  • 선호 층 6~7층
  • 향 남동향 2개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
104동6층 · 36세대남동향26.04.14 20평 4층 4,000만
105동4층 · 8세대—25.08.04 20평 2층 6,400만
106동14층 · 132세대남향26.07.13 23평 1층 8,500만
107동로열13층 · 130세대남동향26.09.14 20평 12층 7,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
북면초등학교1.3km전북 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

북면성원3차 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
북면성원3차 20평 매매 최근 실거래가는 7,300만(2026.09.14 계약, 12층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3,800만(6층)입니다.
북면성원3차 20평 적정 호가는 얼마인가요?
북면성원3차 20평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 3.8천~3.9천, 중층(3~4층) 3.9천, 고층(5~6층) 3.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7vpSsJ?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
북면성원3차 20평 보유세는 얼마인가요?
북면성원3차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,870만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
북면성원3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
북면성원3차에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(정읍시 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
북면성원3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
북면성원3차는 북면에 위치한 306세대 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.
북면성원3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 북면초등학교가 있습니다.
북면성원3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 성원아파트 (120m), 성원APT (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 북면커피 (135m), 더벤티 정읍북면점 (178m)이 있습니다. 교육 시설로는 성원어린이집 (188m), 북면작은도서관 (896m)이 있습니다.

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