Yulgok 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yulgok 3 概览

Yulgok 3 · 京畿道 坡州市 Beopwon-eup · 180户 · 竣工 2000.11。

Yulgok 3 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 137,000,000 韩元（合同日期 2025.03.04，8层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yulgok 3 25韩国坪（套内72.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.36亿韩元–1.42亿韩元；6〜10层 1.44亿韩元–1.45亿韩元；11〜15层 1.45亿韩元。急售水平约从1.36亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yulgok 3 25韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,131万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 7,717万韩元；全租押金估算 5,971万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9,262万韩元；全租押金估算 7,208万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 8,193万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.52亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。

附近学校：Cheonhyeon 小学、Beopwon Girls’ 初中、Yulgok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yulgok 3 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 137,000,000 韩元（合同日期 2025.03.04，8层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yulgok 3 · 京畿道 坡州市 Beopwon-eup · 180户 · 竣工 2000.11。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 7,717万韩元；全租押金估算 5,971万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9,262万韩元；全租押金估算 7,208万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 8,193万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.52亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Cheonhyeon 小学、Beopwon Girls’ 初中、Yulgok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yulgok 3 25韩国坪（套内72.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.36亿韩元–1.42亿韩元；6〜10层 1.44亿韩元–1.45亿韩元；11〜15层 1.45亿韩元。急售水平约从1.36亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yulgok 3 25韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,131万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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