Naedeok Seohee Starhills · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Naedeok Seohee Starhills 概览

Naedeok Seohee Starhills · 庆尚南道 金海市 Naedeok-dong · 990户 · 竣工 2016.12。

Naedeok Seohee Starhills · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 205,000,000 韩元（合同日期 2026.09.20，9层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Naedeok Seohee Starhills 30韩国坪（套内74.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.15亿韩元–2.3亿韩元；8〜14层 2.33亿韩元–2.35亿韩元；15〜21层 2.35亿韩元。急售水平约从2.13亿韩元起。目前该户型挂牌房源36套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Naedeok Seohee Starhills 30韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。

附近学校：Wolsan 小学、Wolsan 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Naedeok Seohee Starhills · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 205,000,000 韩元（合同日期 2026.09.20，9层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Naedeok Seohee Starhills · 庆尚南道 金海市 Naedeok-dong · 990户 · 竣工 2016.12。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Wolsan 小学、Wolsan 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Naedeok Seohee Starhills 30韩国坪（套内74.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.15亿韩元–2.3亿韩元；8〜14层 2.33亿韩元–2.35亿韩元；15〜21层 2.35亿韩元。急售水平约从2.13亿韩元起。目前该户型挂牌房源36套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Naedeok Seohee Starhills 30韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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