Yeonkkot Maeul Taepyeong 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

연꽃마을태평1단지
Yeonkkot Maeul Taepyeong 1

Yeonkkot Maeul Taepyeong 1

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
145m²
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—
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3年
5年
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—
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1住宅基準
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評価の高い学校
  • B
    Yeonseong 小学校
    京畿道の上位55%
    10分 / 0.5km
  • B
    Yeonseong 中学校
    京畿道の上位61%
    0.3km
  • C
    Siheung 高校
    京畿道の上位83%
    0.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Siheung 高校
C
上位83%
0.1km
Yeonseong 中学校
B
上位61%
0.3km
Yeonseong 小学校
B
上位55%
 10分 / 0.5km
Siheungneunggok 高校
C
上位91%
1.8km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    677m
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    717m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
42点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Yeonkkot Maeul Taepyeong 1 概要

Yeonkkot Maeul Taepyeong 1 · 京畿道 始興市 Hasang-dong · 194戸 · 竣工 2003.04。

Yeonkkot Maeul Taepyeong 1 · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.02、4階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeonkkot Maeul Taepyeong 1 44韓国坪（専有116.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.75億ウォン–3.9億ウォン、7〜13階 3.95億ウォン–4.05億ウォン、14〜20階 4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeonkkot Maeul Taepyeong 1 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。

近隣の学校：Yeonseong 小学校、Yeonseong 中学校、Siheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeonkkot Maeul Taepyeong 1 · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.02、4階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeonkkot Maeul Taepyeong 1 · 京畿道 始興市 Hasang-dong · 194戸 · 竣工 2003.04。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeonseong 小学校、Yeonseong 中学校、Siheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeonkkot Maeul Taepyeong 1 44韓国坪（専有116.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.75億ウォン–3.9億ウォン、7〜13階 3.95億ウォン–4.05億ウォン、14〜20階 4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeonkkot Maeul Taepyeong 1 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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