삼가동 행정타운두산위브2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
삼가동 행정타운두산위브2단지는 624세대(2013.11 입주), 34평 최근 실거래 5억 500만(2026.09.28, 18층), 매매 시세 5억 96만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 488만 — 2026.11.10 기준.
행정타운두산위브2단지 단지 정보
- 세대수
- 624세대
- 입주
- 2013.11 (14년차)
- 층수
- 18~20층
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 844대 (세대당 1.35대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 두산중공업(주)
- 평형
- 33·34·44·54·55·56평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 4억 9,827만 | 3억 5,549만 |
| 34평 | 5억 96만 | 3억 6,116만 |
| 44평 | 5억 9,377만 | 4억 5,413만 |
| 54평 | 7억 25만 | 4억 2,046만 |
| 55평 | 7억 113만 | 2억 8,000만 |
| 56평 | 7억 38만 | 4억 1,581만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 27건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | — | 18층 | 5억 500만 |
| 2026.09.13 | — | 4층 | 4억 9,000만 |
| 2026.09.08 | — | 13층 | 5억 400만 |
| 2026.09.05 | — | 7층 | 5억 3,000만 |
| 2026.08.22 | — | 13층 | 5억 |
| 2026.08.18 | — | 6층 | 4억 9,400만 |
| 2026.08.15 | — | 15층 | 5억 1,000만 |
| 2026.07.23 | 208동 | 12층 | 4억 8,900만 |
| 2026.07.22 | 201동 | 9층 | 4억 8,200만 |
| 2026.07.15 | 201동 | 15층 | 5억 1,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 7건 · 최저 5억 1,000만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 5억 3,000만
- 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.7개월 (용인시 처인구 평균 8.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 206동
- 선호 층 11~17층
- 향 남향 2개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 18층 · 68세대 | — | 26.09.13 34평 4층 4억 9,000만(동 추정) |
| 202동 | 18층 · 68세대 | — | 26.10.03 33평 8층 5억 1,500만(동 추정) |
| 203동 | 20층 · 72세대 | 남향 | 26.07.30 44평 20층 6억 1,000만(동 추정) |
| 204동 | 19층 · 72세대 | 남동향 | 26.06.27 44평 8층 6억 700만 |
| 205동 | 20층 · 72세대 | — | 25.11.18 55평 6층 6억 8,800만 |
| 206동로열 | 18층 · 68세대 | — | 26.07.10 34평 5층 4억 9,700만 |
| 207동 | 18층 · 68세대 | — | 26.08.15 34평 15층 5억 1,000만(동 추정) |
| 208동 | 18층 · 68세대 | — | 26.09.28 34평 18층 5억 500만(동 추정) |
| 209동 | 18층 · 68세대 | 남향 | 26.06.23 33평 15층 4억 9,800만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 삼가동 아파트 비교
행정타운두산위브2단지는 삼가동 아파트 9곳 중 평당 시세 1위(평당 1,473만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 행정타운두산위브2단지 | 624 | 14년 | 1,473만 |
| 2위 | 용인행정타운두산위브3단지 | 470 | 14년 | 1,465만 |
| 3위 | 용인행정타운두산위브1단지 | 199 | 14년 | 1,318만 |
| 4위 | 진우 | 582 | 28년 | 1,164만 |
| 5위 | 금령마을우남퍼스트빌 | 451 | 24년 | 1,150만 |
| 6위 | 풍림 | 377 | 29년 | 1,100만 |
| 7위 | 행정타운늘푸른오스카빌1단지 | 315 | 23년 | 1,063만 |
| 8위 | 행정타운늘푸른오스카빌3단지 | 174 | 23년 | 1,005만 |
| 9위 | 행정타운늘푸른오스카빌2단지 | 186 | 23년 | 978만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
행정타운두산위브2단지 라이벌 단지
리치고가 고른 행정타운두산위브2단지의 라이벌 단지는 용인행정타운두산위브3단지(삼가동, 470세대, 2013년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 행정타운두산위브2단지 5억 400만원, 용인행정타운두산위브3단지 5억원으로 행정타운두산위브2단지가 0.8% 앞섰고, 2017년 이후 용인행정타운두산위브3단지와의 반기 맞대결은 13승 4패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
| 반기 | 행정타운두산위브2단지 | 용인행정타운두산위브3단지 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 4억 7,000만 | 4억 5,000만 |
| 24년 하반기 | 4억 7,000만 | 4억 5,500만 |
| 25년 상반기 | 4억 6,900만 | 4억 5,750만 |
| 25년 하반기 | 4억 8,000만 | 4억 6,400만 |
| 26년 상반기 | 4억 8,000만 | 4억 7,300만 |
| 26년 하반기 | 5억 400만 | 5억 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
행정타운두산위브2단지 시세 10년 흐름
행정타운두산위브2단지 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 3,370만원에서 2026년 11월 5억 96만원으로 10년간 +50.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 5억 4,319만원이며 지금은 최고점 대비 -7.8%입니다. 최근 1년 +5.4%, 3년 +5.2%, 5년 -7%, 전세가율 72.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
용인시 처인구 아파트 경매 물건
행정타운두산위브2단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 용인시 처인구 11건, 경기 908건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
2단지랑 3단지 사이에 산책로로 걸어다니기 좋아요
KS0012 · 2023.05송전탑이 너무 가뀌와요
채수완 (체리컴) · 2022.06삼가역 바로 코앞, 행정복합단지 도보거리, 초등학교 바로 옆, 주변 산책로 살기 정말 좋은 곳이랍니다.
포기하지마^^ · 2022.03삼가역 도보이용 가능하고 시청등 행정기관 밀집지역이라서 너무 좋네요..
포기하지마^^ · 2022.03제2외곽순환고속도로 개통되어 동탄역 15분 이내 이용가능하고 제2경부고속도로 개통과 처인구유일 경전철 3분이내 아파트단지로 용인에버라인과 광교연장 개통시 호재.
jh77777 · 2022.032022년 3월 제2외곽순환도로 서용인ic 개통 호재
jh77777 · 2021.03