원당동 파크빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도시읍내1지구 도시개발144m
- B도시수청한라비발디캠퍼스371m
- B도시당진센트레빌르네블루371m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A계성초충남 상위 37%3분 / 0.2km
A원당중충남 상위 40%0.2km
B당진고충남 상위 73%1.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
원당동 파크빌은 440세대(2005.07 입주), 35평 최근 실거래 2억 5,000만(2026.09.22, 12층), 매매 시세 2억 730만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 802만 — 2026.11.03 기준.
파크빌 단지 정보
- 세대수
- 440세대
- 입주
- 2005.07 (22년차)
- 층수
- 14~15층
- 용적률
- 222%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 524대 (세대당 1.19대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)부경
- 평형
- 35·46·54평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 35평 | 2억 730만 | 1억 7,653만 |
| 46평 | 2억 3,388만 | 1억 8,878만 |
| 54평 | 2억 9,105만 | 2억 2,694만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | — | 12층 | 2억 5,000만 |
| 2026.09.17 | — | 8층 | 2억 1,500만 |
| 2026.09.08 | — | 1층 | 1억 7,000만 |
| 2026.08.10 | — | 8층 | 2억 2,500만 |
| 2026.07.21 | 103동 | 13층 | 2억 1,400만 |
| 2026.07.20 | 101동 | 12층 | 2억 3,000만 |
| 2026.06.28 | 102동 | 7층 | 2억 1,000만 |
| 2026.06.01 | 102동 | 3층 | 1억 8,200만 |
| 2026.04.23 | 103동 | 5층 | 1억 7,800만 |
| 2026.02.22 | 102동 | 9층 | 1억 8,600만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 35평 매매 매물 7건 · 최저 2억 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 5,000만
- 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (당진시 평균 10.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 103동
- 선호 층 9~14층
- 향 남동향 3개 동 · 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 116세대 | 남동향 | 26.09.17 35평 8층 2억 1,500만(동 추정) |
| 102동 | 15층 · 117세대 | 남동향 | 26.06.28 35평 7층 2억 1,000만 |
| 103동로열 | 15층 · 87세대 | 남향 | 26.09.22 35평 12층 2억 5,000만(동 추정) |
| 104동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.01.08 46평 9층 2억 4,600만 |
| 105동 | 15층 · 30세대 | 남동향 | 26.03.16 54평 14층 2억 9,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 계성초등학교 | 167m | 충남 상위 37% |
| 원당중학교 | 182m | 충남 상위 40% |
| 호서중학교 | 333m | 충남 상위 42% |
| 호서고등학교 | 243m | 충남 상위 82% |
| 당진고등학교 | 1.8km | 충남 상위 73% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 원당동 아파트 비교
파크빌은 원당동 아파트 7곳 중 평당 시세 5위(평당 592만원)입니다. 원당동에서 가장 비싼 아파트는 원당주공1단지(평당 705만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 원당주공1단지 | 1,050 | 24년 | 705만 |
| 2위 | 당진원당이안 | 580 | 15년 | 694만 |
| 3위 | 당진원당한라비발디 | 710 | 18년 | 618만 |
| 4위 | 그린빌 | 683 | 22년 | 593만 |
| 5위 | 파크빌 | 440 | 22년 | 592만 |
| 6위 | 파크빌2차 | 397 | 22년 | 533만 |
| 7위 | 당진청구 | 454 | 30년 | 318만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
파크빌 라이벌 단지
리치고가 고른 파크빌의 라이벌 단지는 그린빌(원당동, 683세대, 2005년 입주), 당진원당한라비발디(원당동, 710세대, 2009년 입주), 남산공원휴먼빌(읍내동, 461세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 파크빌 2억 2,500만원, 그린빌 2억 200만원, 당진원당한라비발디 2억 200만원, 남산공원휴먼빌 1억 8,000만원으로 파크빌이 11.4% 앞섰고, 2017년 이후 그린빌와의 반기 맞대결은 15승 4패, 1위가 12번 바뀌었습니다.
| 반기 | 파크빌 | 그린빌 | 당진원당한라비발디 | 남산공원휴먼빌 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 1억 8,500만 | 1억 8,500만 | 1억 9,400만 | 2억 1,000만 |
| 24년 하반기 | 1억 8,800만 | 1억 8,475만 | 2억 1,000만 | 2억 |
| 25년 상반기 | 1억 9,000만 | 1억 9,500만 | 1억 9,400만 | 2억 |
| 25년 하반기 | 2억 1,250만 | 1억 9,000만 | 2억 500만 | 2억 100만 |
| 26년 상반기 | 1억 9,800만 | 1억 9,500만 | 2억 300만 | 1억 9,500만 |
| 26년 하반기 | 2억 2,500만 | 2억 200만 | 2억 200만 | 1억 8,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
파크빌 시세 10년 흐름
파크빌 35평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 7,451만원에서 2026년 11월 2억 730만원으로 10년간 -24.5% 내렸습니다. 최고점은 2016년 8월 2억 7,672만원이며 지금은 최고점 대비 -25.1%입니다. 최근 1년 +6.8%, 3년 +9.1%, 5년 -18.4%, 전세가율 85.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
조용하고 녹지가 많아 좋아요
서사서사 · 2023.02부경아파트 주차만 단점이지 나머지는 좋습니다
인기많은도어락 · 2022.10시내 접근성 좋고 초중고 학군끼고 있어 살기 정말 좋아요~~^^
오원철 · 2022.06조용하고 마음이편한곳 입니다 아이들 교육도 잘형성 되어있어요
최영민#627 · 2022.04