파크빌 35평 적정 호가는 얼마인가요?

파크빌 35평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7usSVw?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

파크빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

파크빌에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.6개월이 걸립니다(당진시 평균 9.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

파크빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 35평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 54평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.

파크빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 계성초등학교, 당진중학교, 당진고등학교가 있습니다.

원당동 파크빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

파크빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

읍내1지구 도시개발
144m
B
도시

수청한라비발디캠퍼스
371m
B
도시

당진센트레빌르네블루
371m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

파크빌 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
계성초
충남 상위 37%
3분 / 0.2km
A
원당중
충남 상위 40%
0.2km
B
당진고
충남 상위 73%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
계성초등학교	A 상위 37%	3분 / 0.2km
원당중학교	A 상위 40%	0.2km
호서고등학교	C 상위 82%	0.2km
호서중학교	A 상위 42%	0.3km
수청중학교	B 상위 74%	1.3km

환경

거주점수

보통

63점

교통

87점

매우좋음

생활

51점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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파크빌 한눈에 보기

파크빌은 원당동에 위치한 440세대 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.

파크빌 35평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.09.22 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억(6층)입니다.

파크빌 35평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

파크빌 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,617만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 부경해와달어린이집 (36m), 혜원영어교습소 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플러스82 당진점 (52m), 한살림 당진매장 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 부경아파트 (71m), 부경아파트 (111m)이 있습니다.

파크빌 단지 정보

세대수: 440세대
입주: 2005.07 (22년차)
층수: 14~15층
용적률: 222%
건폐율: 21%
주차: 524대 (세대당 1.19대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)부경
평형: 35·46·54평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
35평	2억 943만	1억 7,307만
46평	2억 3,781만	1억 8,914만
54평	2억 9,762만	2억 3,486만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	12층	2억 5,000만
2026.09.17	—	8층	2억 1,500만
2026.09.08	—	1층	1억 7,000만
2026.08.10	—	8층	2억 2,500만
2026.07.21	103동	13층	2억 1,400만
2026.07.20	101동	12층	2억 3,000만
2026.06.28	102동	7층	2억 1,000만
2026.06.01	102동	3층	1억 8,200만
2026.04.23	103동	5층	1억 7,800만
2026.02.22	102동	9층	1억 8,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 6건 · 최저 2억 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.6개월 (당진시 평균 9.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 9~14층
향 남동향 3개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 116세대	남동향	26.09.17 35평 8층 2억 1,500만(동 추정)
102동	15층 · 117세대	남동향	26.06.28 35평 7층 2억 1,000만
103동로열	15층 · 87세대	남향	26.09.22 35평 12층 2억 5,000만(동 추정)
104동	15층 · 90세대	남향	26.01.08 46평 9층 2억 4,600만
105동	15층 · 30세대	남동향	26.03.16 54평 14층 2억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
계성초등학교	167m	충남 상위 37%
원당중학교	182m	충남 상위 40%
호서중학교	333m	충남 상위 42%
호서고등학교	243m	충남 상위 82%
당진고등학교	1.8km	충남 상위 73%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 녹지가 많아 좋아요
서사서사 · 2023.02
부경아파트 주차만 단점이지 나머지는 좋습니다
인기많은도어락 · 2022.10
시내 접근성 좋고 초중고 학군끼고 있어 살기 정말 좋아요~~^^
오원철 · 2022.06
조용하고 마음이편한곳 입니다 아이들 교육도 잘형성 되어있어요
최영민#627 · 2022.04

자주 묻는 질문

파크빌 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 파크빌 35평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.09.22 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억(6층)입니다.
파크빌 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 파크빌 35평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7usSVw?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
파크빌 35평 보유세는 얼마인가요?: 파크빌 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,617만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
파크빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 파크빌에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.6개월이 걸립니다(당진시 평균 9.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
파크빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 35평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 54평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.
파크빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 파크빌은 원당동에 위치한 440세대 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.
파크빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 계성초등학교, 당진중학교, 당진고등학교가 있습니다.
파크빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 부경해와달어린이집 (36m), 혜원영어교습소 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플러스82 당진점 (52m), 한살림 당진매장 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 부경아파트 (71m), 부경아파트 (111m)이 있습니다.

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