용종동 용종마을신대진 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용종마을신대진 한눈에 보기

용종마을신대진은 용종동에 위치한 562세대 대단지 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.

용종마을신대진 15평 매매 최근 실거래가는 1억 4,950만(2026.09.17 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(2층)입니다.

용종마을신대진 15평(전용 37.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~16층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용종마을신대진 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,308만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 조은어린이집 (32m), 이성숙음악학원 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이종수치과의원 (67m), 도토리 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙공영아파트 (89m), 쌍용아파트 (96m)이 있습니다.

용종마을신대진 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 용종마을신대진 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,038만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 5,011만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

용종마을신대진 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

용종마을신대진 15평 매매 최근 실거래가는 1억 4,950만(2026.09.17 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(2층)입니다.

용종마을신대진 15평 적정 호가는 얼마인가요?

용종마을신대진 15평(전용 37.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~16층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ukmat?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용종마을신대진 15평 보유세는 얼마인가요?

용종마을신대진 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,308만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

용종마을신대진 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 용종마을신대진 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,038만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 5,011만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

용종마을신대진 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

용종마을신대진에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.6개월이 걸립니다(계양구 평균 18.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

용종마을신대진은 용종동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

용종마을신대진은 용종동 아파트 6곳 중 평당 시세 5위(평당 1,221만원)입니다. 용종동에서 가장 비싼 아파트는 인천계양코아루센트럴파크(평당 1,697만원)입니다.

용종마을신대진 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 용종마을신대진의 라이벌 단지는 초정마을하나(용종동, 972세대, 1997년 입주), 용종마을중앙(용종동, 428세대, 1997년 입주), 은행마을태평(계산동, 574세대, 1997년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 용종마을중앙 4억원, 초정마을하나 3억 8,700만원, 용종마을신대진 3억 7,700만원으로 용종마을신대진이 용종마을중앙보다 5.7% 낮았고, 2017년 이후 초정마을하나와의 반기 맞대결은 8승 9패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

용종마을신대진 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

용종마을신대진 15평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 4,492만원에서 2026년 10월 1억 5,011만원으로 10년간 +3.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 1억 9,057만원이며 지금은 최고점 대비 -21.2%입니다. 최근 1년 -5.3%, 3년 -5.5%, 5년 -8.6%, 전세가율 93.9%.

용종마을신대진 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 15평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3억입니다.

용종마을신대진 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

용종마을신대진은 용종동에 위치한 562세대 대단지 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.

용종마을신대진 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천길주초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.

용종마을신대진 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 조은어린이집 (32m), 이성숙음악학원 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이종수치과의원 (67m), 도토리 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙공영아파트 (89m), 쌍용아파트 (96m)이 있습니다.

용종마을신대진에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 3억 9300만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.

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