오류동 검단오류역우방아이유쉘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

검단오류역우방아이유쉘
검단오류역우방아이유쉘

검단오류역우방아이유쉘

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
검단오류역우방아이유쉘 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액29,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천단봉초
    인천 상위 54%
    9분 / 0.5km
  • 가까운 중학교가 없어요
  • 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 54%
9분 / 0.5km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
65점
교통
68점
보통
생활
59점
유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

검단오류역우방아이유쉘 한눈에 보기

검단오류역우방아이유쉘은 오류동에 위치한 420세대 아파트로, 2021.04 입주한 6년차 단지입니다.

검단오류역우방아이유쉘 26평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.08.29 계약, 2층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(3층)입니다.

교육 시설로는 국공립오류우방어린이집 (42m), 희망찬유치원 (258m)이 있습니다. 교통 시설로는 검단오류역우방아이유쉘 (107m), 검단오류역우방아이유쉘 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 비포레스트 (113m), 카페츄 (147m)이 있습니다.

검단오류역우방아이유쉘 단지 정보

세대수
420세대
입주
2021.04 (6년차)
층수
14~18층
용적률
229%
건폐율
22%
주차
514대 (세대당 1.22대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
우방산업(주)
평형
26평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평3억 861만2억 4,604만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.8%

계약일동층거래가
2026.08.29104동2층2억 9,000만
2026.07.25104동15층3억 1,500만
2026.07.06105동6층3억 2,000만
2026.06.20102동8층3억 1,000만
2026.05.19104동8층3억 2,000만
2026.04.24102동4층3억
2026.03.24102동2층2억 8,000만
2026.03.21105동2층3억 1,000만
2026.03.12104동6층3억 1,500만
2026.01.07103동11층3억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 29건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 5,000만
  • 단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21개월 (검단구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동동
  • 선호 층 11~17층
  • 향 남동향 5개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 71세대남동향25.12.20 26평 8층 3억 2,500만
102동18층 · 70세대남향26.06.20 26평 8층 3억 1,000만
103동17층 · 46세대남동향26.01.07 26평 11층 3억 2,000만
104동15층 · 56세대남동향26.08.29 26평 2층 2억 9,000만
105동18층 · 89세대남동향26.07.06 26평 6층 3억 2,000만
106동18층 · 88세대남동향25.12.13 26평 9층 3억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천단봉초등학교473m인천 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 검단구는 균형발전 해야합니다

    구부정한지도교관사 · 2026.04
  • 이 동네에서 현 시점 신축 아파트. 주변 다른 아파트들 기본 13년차인 대비 4년차로 깔끔하며. 단지내 관리 잘 되는편. 집 자체는 여타 26평에 비해 서비스 면적이 넓어 집이 평수대비 넓어보임. 헬스장, 도서관 놀이터등 깔끔하고 잘 되어있으며 밑으로 내려가면 여름마다 관리하는 물놀이터가 있는 대촌공원이있음. 가성비는 정말 좋은데 아직 매립지 이슈가 남아있으며 아직 인프라가 많이 조성되지않아 불편함은 좀 있는 편. 그러나 버스정류장이 아파트 정문에 바로 있어서 버스타고 5분이면 검단 사거리 쉽게 이동 가능. 추후 매립지 종료하고 뒤…

    설서리 · 2024.04
  • 가성비짱, 정말 살기좋은 아파트

    로열팍 · 2022.08
  • 조용하고 내구성이 좋은 아파트

    좋타구 · 2022.04

자주 묻는 질문

검단오류역우방아이유쉘 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
검단오류역우방아이유쉘 26평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.08.29 계약, 2층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(3층)입니다.
검단오류역우방아이유쉘 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 26평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다.
검단오류역우방아이유쉘 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
검단오류역우방아이유쉘은 오류동에 위치한 420세대 아파트로, 2021.04 입주한 6년차 단지입니다.
검단오류역우방아이유쉘 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천단봉초등학교가 있습니다.
검단오류역우방아이유쉘 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 국공립오류우방어린이집 (42m), 희망찬유치원 (258m)이 있습니다. 교통 시설로는 검단오류역우방아이유쉘 (107m), 검단오류역우방아이유쉘 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 비포레스트 (113m), 카페츄 (147m)이 있습니다.
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