Yeomposeongwon Sante Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeomposeongwon Sante Ville 概览

Yeomposeongwon Sante Ville · 蔚山 北区 Yeompo-dong · 1799户 · 竣工 2004.10。

Yeomposeongwon Sante Ville · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 236,000,000 韩元（合同日期 2026.10.17，8层）；最低挂牌价 187,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeomposeongwon Sante Ville 31韩国坪（套内84.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 2.16亿韩元–2.32亿韩元；9〜16层 2.33亿韩元–2.4亿韩元；17〜25层 2.4亿韩元。急售水平约从1.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeomposeongwon Sante Ville 31韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.5亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.78亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.25亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 2.94亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。

附近学校：Yeompo 小学。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeomposeongwon Sante Ville · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 236,000,000 韩元（合同日期 2026.10.17，8层）；最低挂牌价 187,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeomposeongwon Sante Ville · 蔚山 北区 Yeompo-dong · 1799户 · 竣工 2004.10。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.5亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.78亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.25亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 2.94亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeompo 小学。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeomposeongwon Sante Ville 31韩国坪（套内84.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 2.16亿韩元–2.32亿韩元；9〜16层 2.33亿韩元–2.4亿韩元；17〜25层 2.4亿韩元。急售水平约从1.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeomposeongwon Sante Ville 31韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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