삼가동 진우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도시역삼구역 도시개발256m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A삼가초경기 상위 45%5분 / 0.3km
A용신중경기 상위 44%1.9km
B용인고경기 상위 52%1.9km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
삼가동 진우는 582세대(1999.03 입주), 33평 최근 실거래 3억 6,600만(2026.10.17, 25층), 매매 시세 3억 2,469만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 2,688만 — 2026.10.30 기준.
진우 단지 정보
- 세대수
- 582세대
- 입주
- 1999.03 (28년차)
- 층수
- 16~25층
- 용적률
- 242%
- 건폐율
- 30%
- 주차
- 415대 (세대당 0.71대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 진우건설(주)
- 평형
- 24·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 2억 8,109만 | 2억 1,584만 |
| 33평 | 3억 2,469만 | 2억 6,358만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | — | 25층 | 3억 6,600만 |
| 2026.10.02 | — | 19층 | 3억 2,000만 |
| 2026.09.29 | — | 9층 | 3억 2,000만 |
| 2026.09.08 | — | 13층 | 3억 2,400만 |
| 2026.07.24 | 105동 | 19층 | 3억 2,200만 |
| 2026.07.22 | 105동 | 19층 | 3억 3,000만 |
| 2026.07.20 | 101동 | 14층 | 3억 2,000만 |
| 2026.07.18 | 105동 | 19층 | 3억 1,000만 |
| 2026.07.15 | 101동 | 2층 | 2억 9,500만 |
| 2026.06.24 | 101동 | 6층 | 3억 1,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 8건 · 최저 3억 1,500만 · 중간 3억 4,500만 · 최고 3억 7,000만
- 단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.1개월 (용인시 처인구 평균 8.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 102동
- 선호 층 10~24층
- 향 남동향 3개 동 · 남향 1개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 · 150세대 | 남동향 | 26.10.02 33평 19층 3억 2,000만(동 추정) |
| 102동로열 | 25층 · 100세대 | 남향 | 25.12.31 24평 7층 2억 5,000만 |
| 103동 | 25층 · 132세대 | 남동향 | 26.10.24 24평 13층 2억 8,500만(동 추정) |
| 104동 | 25층 · 100세대 | 남동향 | 26.10.17 24평 3층 2억 7,000만(동 추정) |
| 105동 | 25층 · 100세대 | 남서향 | 26.07.24 33평 19층 3억 2,200만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 삼가초등학교 | 260m | 경기 상위 45% |
| 용신중학교 | 1.9km | 경기 상위 44% |
| 용인고등학교 | 1.9km | 경기 상위 52% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 삼가동 아파트 비교
진우는 삼가동 아파트 9곳 중 평당 시세 4위(평당 1,171만원)입니다. 삼가동에서 가장 비싼 아파트는 행정타운두산위브2단지(평당 1,473만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 행정타운두산위브2단지 | 624 | 14년 | 1,473만 |
| 2위 | 용인행정타운두산위브3단지 | 470 | 14년 | 1,466만 |
| 3위 | 용인행정타운두산위브1단지 | 199 | 14년 | 1,333만 |
| 4위 | 진우 | 582 | 28년 | 1,171만 |
| 5위 | 금령마을우남퍼스트빌 | 451 | 24년 | 1,148만 |
| 6위 | 풍림 | 377 | 29년 | 1,091만 |
| 7위 | 행정타운늘푸른오스카빌1단지 | 315 | 23년 | 1,060만 |
| 8위 | 행정타운늘푸른오스카빌3단지 | 174 | 23년 | 1,016만 |
| 9위 | 행정타운늘푸른오스카빌2단지 | 186 | 23년 | 980만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
진우 라이벌 단지
리치고가 고른 진우의 라이벌 단지는 풍림(삼가동, 377세대, 1998년 입주), 행정타운늘푸른오스카빌1단지(삼가동, 315세대, 2004년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 진우 2억 7,850만원, 풍림 2억 6,600만원으로 진우가 4.7% 앞섰고, 2017년 이후 풍림와의 반기 맞대결은 14승 5패, 1위가 10번 바뀌었습니다.
| 반기 | 진우 | 풍림 | 행정타운늘푸른오스카빌1단지 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 2억 4,200만 | 2억 4,350만 | - |
| 24년 하반기 | 2억 5,000만 | 2억 4,650만 | - |
| 25년 상반기 | 2억 3,900만 | 2억 3,000만 | - |
| 25년 하반기 | 2억 5,600만 | 2억 5,000만 | - |
| 26년 상반기 | 2억 7,700만 | 2억 3,800만 | - |
| 26년 하반기 | 2억 7,850만 | 2억 6,600만 | - |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
진우 시세 10년 흐름
진우 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 392만원에서 2026년 10월 3억 2,469만원으로 10년간 +59.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 6,576만원이며 지금은 최고점 대비 -11.2%입니다. 최근 1년 +7.2%, 3년 +6.5%, 5년 -6.5%, 전세가율 81.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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구 시가지중 학군도 좋고 생활권이 좋아요.
윤재원#469 · 2022.05